Con una inflación mensual que ya superó las dos cifras -alcanzó el 12,4% en agosto y acumuló 80,2% en el año-, el panorama económico se vuelve cada vez más complejo. Los precios suben, los salarios pierden poder de compra y quienes desean alquilar deben enfrentar opciones con altas cifras y hasta en dólares. A su vez, los propietarios que están bajo el contrato de alquiler de tres años, tal como indica la Ley de Alquileres, se encuentran con un escenario donde el valor pautado pierde contra los aumentos inflacionarios. 

Para entender cuántos días es necesario trabajar para poder afrontar el pago mensual del alquiler, se realizó un análisis entre el precio medio de los alquileres del último informe de Zonaprop, el portal de inmuebles, y el salario promedio pretendido por los postulantes según Bumeran, el portal de empleos. 

El índex de Zonaprop informa que el valor promedio de los alquileres de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados en la Ciudad de Buenos Aires es de $198.873, casi $200.000 mensuales. El aumento mensual que se observa demuestra que se trata de una cifra récord desde el comienzo de la serie en marzo del 2012.

Asimismo, el salario promedio pretendido es de $338.840, según indica el informe de mercado laboral. Este valor revela un aumento del 16,89% respecto al mes anterior y, que al igual que en el caso del mercado inmobiliario, una suba histórica desde marzo de 2019, fecha en la cual se realizó el primer relevamiento.

Con ambos parámetros, el resultado de la cuenta indica que se deben trabajar casi 18 días (17,6) para poder alcanzar el pago del alquiler. 

Hace un año, tomando los valores referentes al mes de agosto de 2022, la comparación de datos daba como resultado que eran necesarios solo 14 días para afrontar el costo de un alquiler. En ese entonces, el precio medio de alquiler era de $74.577 y el salario medio pretendido era de $158.616.

El precio promedio de un alquiler de 2 ambientes es hoy de $198.873 en CABA.

Costo del alquiler, según distintos puestos laborales

Es importante aclarar que al momento de analizar los datos del mercado laboral, existen distintos seniorities o jerarquías según las responsabilidades, la antigüedad y las tareas alcanzadas por el rol. En cada caso el salario es distinto y, por lo tanto, varía la cantidad de días a trabajar para pagar el alquiler.

• En el caso del puesto junior, suele tratarse de los más jóvenes que recién tienen entre 1 y 3 años de experiencia en el mercado laboral. En este rango, el salario medio pretendido es de $227.862. Por lo que afrontar el gasto de un alquiler a un jóven le representa casi la totalidad de su sueldo, es decir, 26 días de trabajo.
• Por otro lado, los senior o semi-senior, personas con mayor carga laboral, en algunos casos con gente a cargo y en coordinación de proyectos, el sueldo promedio pretendido es de $339.507. Lo que significa que el alquiler representa 17 días de trabajo.
• Por último, en el caso de jefes o supervisores, aquellos con más años en el mundo laboral y por lo tanto con equipos bajo su responsabilidad, pretenden salarios que alcanzan los $533.130. En este caso, un alquiler de dos ambientes significa solo 11 días de trabajo.

La cantidad de días a trabajar para cubrir un alquiler varía según los puestos.

Brecha de género en sueldos: cuál es la diferencia entre cada caso

Es pertinente hacer una distinción entre lo que sucede en hombres y mujeres debido a la brecha que existe en los salarios percibidos.

Actualmente y según el informe de Bumeran, los hombres pretenden en promedio remuneraciones de $353.891, un 19,24% más que las mujeres, que requieren $296.780 como salario medio. 

Esto refleja entonces que mientras que a los hombres cubrir el alquiler les lleva 18 días aproximadamente, a las mujeres les representa casi dos días más, es decir, 20 días en total. 

Esta diferencia de sueldos en el segmento junior representa un 7,78% con salarios de $246.608 y $228.812 por mes, entre hombres y mujeres respectivamente. En los niveles de senior y semi senior llega a un 19,55% con remuneraciones de $356.590 y $298.275, y en los puestos de jefe o supervisor es de un 26,37% con sueldos de $532.965 y $421.746.