ARCA: cuál es la tasa de interés que pagarán los deudores de impuestos en mayo

Desde marzo pasado, el Poder Ejecutivo dejó sin efecto los esquemas de actualización automática de las tasas de interés para deudores de impuestos ante ARCA.

Por ende. a partir del 1 de marzo de 2025, la tasa es equivalente, en todos los casos, a la tasa de interés resarcitorio vigente fijada por el Ministerio de Economía, que es del 4%. Por lo tanto, es la tasa de interés que rige también en mayo 2025.

Tasa de interés ARCA: cuáles son los principales cambios que se implementaron

Anteriormente, se fijaba una tasa de interés específica para los planes de facilidades de pago, la cual no necesariamente coincidía con la tasa de interés resarcitorio vigente.

Además, se eliminaron los ajustes automáticos de las tasas de interés. Ahora, los montos serán fijos para cada categoría (intereses resarcitorios, punitorios, devoluciones y compensaciones)

Por ende, se centraliza la publicación de tasas en ARCA.

Se apunta a brindar una estabilidad en las tasas de intereses, evitando fluctuaciones que dificultaban la previsión de costos para contribuyentes y operadores aduaneros.

ARCA: nuevo piso para informar ventas de inmuebles

ARCA actualizó el valor mínimo a partir del cual se debe solicitar el Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI).

La actualización se realiza tomando en consideración el Índice de Precios al Consumidor (IPC) suministrado por el INDEC de acuerdo a lo dispuesto por la resolución general (AFIP) 5362.

Puntualmente, a partir de este mes, el COTI se deberá gestionar cuando el precio consignado o la base imponible fijada para el pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares, o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate, resulte igual o superior a $66.833.000.

¿Qué es el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI)?

El COTI "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles"es un régimen de información, el cual debe ser obtenido por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso, de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cualquiera sea su forma de instrumentación.

Desde el 1 de abril, de acuerdo al sitio oficial web de la ARCA, se incrementa a $66.833.000 el importe a partir del cual es obligatorio solicitar el COTI.

Al momento de iniciarse el trámite, el valor que debe declararse en el campo "Precio de venta" es el acordado entre las partes, que puede estar expresado en pesos o en moneda extranjera, y utilizar el tipo de cambio comprador del Banco Nacional para convertirlo a moneda de curso legal.

En la práctica, cuando el precio declarado sea inferior a la valuación fiscal, se debe tomar, la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o la base imponible del impuesto de sellos.

El escribano interviniente en la transferencia de dominio de inmuebles será responsable por el control de la emisión y validez del COTI en el sitio de la ARCA