Gran Hermano de ARBA: drones e IA buscarán construcciones y silos no declarados en la provincia
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La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) lanzó una licitación para el alquiler de drones en el marco de un proyecto de fiscalización que involucrará algoritmos de Inteligencia Artificial (IA). Los drones recorrerán zonas rurales y urbanas de 10 ricos departamentos bonaerenses.
Cómo será la vigilancia con drones e IA
La licitación 380-1549-LPR25 marca una nueva etapa en la fiscalización deARBA, orientada a la tecnificación del control catastral y la lucha contra la evasión mediante el uso de inteligencia artificial en el Impuesto Inmobiliario.
ARBA busca implementar un nuevo sistema de monitoreo digital automatizado denominado M2. Este sistema combina fotogrametría con drones, imágenes satelitales y algoritmos de Inteligencia Artificial para identificar construcciones, ampliaciones, piletas o mejoras no declaradas, así como silos o remoción de tierra en el sector rural.
De esta manera, el organismo recaudador bonaerense actualizará el Catastro provincial, regularizando la situación de los inmuebles de manera 100% digital y acortando los plazos de notificación y liquidación del Impuesto Inmobiliario.
ARBA pone el foco en sectores de mayor capacidad contributiva, como countries y grandes explotaciones agropecuarias.
Qué es la fotogrametría y qué permite ver
Esta técnica permite obtener una reconstrucción 3D exacta del terreno:
En el campo, identifica silos, galpones, tanques australianos y movimientos de tierra que indiquen nuevas explotaciones o mejoras productivas. También permite evaluar la calidad del suelo y el estado de los cultivos.
En el sector urbano, detecta con precisión de 5 cm cualquier ampliación edilicia, cerramientos de balcones, nuevas plantas o piscinas, incluso bajo estructuras que la imagen satelital común no define con claridad.
Qué consecuencias tiene en impuestos
La detección de metros cuadrados no declarados implica un cambio automático en la valuación fiscal del inmueble.
Esto genera una deuda por los períodos no pagados (retroactiva), y también puede hacer saltar la partida a un tramo de alícuota superior en la escala del Impuesto Inmobiliario
Pero, además, impacta en el Impuesto sobre los Bienes Personales. Dado que la base imponible de Bienes Personales para inmuebles en el país toma el mayor valor entre el costo de adquisición y la valuación fiscal dictaminada por el fisco local, un aumento en la valuación de ARBA impacta directamente en el tributo nacional que recauda ARCA.
Qué dicen las entidades agropecuarias
Según la Confederación de Asociaciones Rurales de Buenos Aires y La Pampa (CARBAP), la fuerte medida de fiscalización se produce cuando el aumento del Inmobiliario para 2026 es motivo de fuerte controversia:
La entidad denuncia que, sumando la eliminación de beneficios por buen cumplimiento y pago electrónico, junto con los nuevos coeficientes de actualización, el incremento efectivo supera ampliamente la inflación proyectada y llegaría a 34,4%.
CARBAP critica la vigencia de cuotas adicionales (como la quinta cuota o adicionales para grandes bases imponibles) que fueron restablecidas o mantenidas para compensar el déficit provincial, lo que consideran una "asfixia impositiva".
Cuándo se puede aplicar el nuevo Catastro
ARBA posee facultades (bajo el Código Fiscal y leyes de Presupuesto) para:
Modificar coeficientes: ajustar los coeficientes de actualización de las bases imponibles según parámetros de mercado, sin necesidad de una nueva ley para cada revalúo individual.
Recálculo de oficio: tiene la potestad de modificar la valuación fiscal de una partida cuando detecta mejoras, basándose en presunciones obtenidas por medios tecnológicos (como los drones), trasladando la carga de la prueba al contribuyente.
Cuáles son los detalles de la licitación
El contrato prevé el relevamiento de 55.861 hectáreas en 10 partidos bonaerenses con importantes explotaciones agropecuarias: Mercedes, Junín, Chivilcoy, Tandil, Azul, Olavarría, Tres Arroyos, Lobos, Saladillo y Chascomús.
Las imágenes deben tener una fecha de toma posterior al 1 de enero de 2026. Se exige que los vuelos se realicen entre las 10 y las 16 horas para garantizar una iluminación cenital óptima.
El monto base de la licitación es de casi $311 millones y la duración del contrato de 140 días corridos.
El oficialismo defiende el alquiler de drones como una herramienta de "equidad tributaria", argumentando que es injusto que quienes amplían sus propiedades no paguen lo mismo que quienes tienen sus papeles al día, y aseguran que la tecnología reduce la discrecionalidad humana en las inspecciones.