Impuesto Inmobiliario ARBA: vence el plazo para acceder al descuento de 10% por buen cumplimiento

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) informa que, hasta este martes 14 de abril, se puede abonar con descuento la cuota 2 del Impuesto Inmobiliario Urbano, tanto en la planta edificada como baldía.

Quiénes tendrán descuento y de cuánto es el beneficio

Quienes estén al día y paguen en término, obtendrán una bonificación del 10% con cualquier medio de pago que elijan.

Para cumplir con lel pago del Impuesto Inmobiliario, se puede ingresar a la web oficial de ARBA (www.arba.gob.ar), en la sección "Pagá tus impuestos", donde es posible abonar con tarjeta de crédito o generar el código de pago electrónico para utilizar en cajeros automáticos.

También está disponible la opción de pago digital mediante la aplicación Cuenta DNI, escaneando el código QR enviado por correo electrónico, que estará vigente hasta la fecha de vencimiento de cada cuota.

Quienes prefieran realizar el trámite de manera presencial podrán hacerlo en entidades bancarias habilitadas o en las bocas de cobro de Provincia Net Pagos, previa descarga de las boletas desde la página web de ARBA.

Cuáles son todos los beneficios de ARBA

Para este ejercicio fiscal 2026, ARBA mantiene un esquema de beneficios que premia el cumplimiento y el pago anticipado.

Descuento por Pago Anual (15%): se aplica si se cancela la totalidad del impuesto antes del primer vencimiento del año. Es la opción que ofrece el mayor ahorro directo.

Bonificación por Buen Cumplimiento (10%): se otorga a quienes no registran deudas de años anteriores y pagan sus cuotas en término.

Bonificación por Débito Automático (hasta 10%): al adherirte al débito automático o boleta digital, aseguras el cumplimiento en término y accedes a este beneficio (que suele incluir el de buen cumplidor).

Según la normativa de 2026, estas bonificaciones no son acumulables entre sí y no superan el tope del 15% (excepto en casos específicos donde se combina el pago anual con el buen cumplimiento histórico).

Qué exenciones especiales llegan al 100%

Existen casos donde se puede obtener un descuento del 100% o exenciones temporales:

Baja Valuación Fiscal: para 2026, se estableció un crédito fiscal del 100% para inmuebles de la Planta Urbana Edificada cuya valuación fiscal no supere los $273.600, siempre que sea la única propiedad del contribuyente.

Nuevas construcciones: quienes obtengan un permiso de obra pueden quedar exentos de pagar las cuotas del componente básico del impuesto por un período de 6 meses desde la expedición del permiso.

Hotelería y Eventos: existen leyes específicas (como la Ley 15.307) que permiten solicitar la condonación o exención para inmuebles destinados a servicios de alojamiento o eventos, bajo ciertas condiciones de inscripción y regularidad.

Para aprovechar los beneficios para el Impuesto Inmobiliario, es clave consultar el estado de deuda en la web oficial de ARBA, ya que el registro de deudas pendientes es el principal motivo por el cual se pierden las bonificaciones automáticas, como la que vence este lunes para el Impuesto Inmobliario Urbano.