ARBA inmobiliario: cómo descargar la boleta paso a paso

El Impuesto Inmobiliario de ARBA es una de las obligaciones anuales más importantes para quienes tienen propiedades en la provincia de Buenos Aires. Desde hace un tiempo, el trámite se volvió completamente digital. Por lo tanto, ya no hace falta hacer filas ni perder tiempo en oficinas, todo se resuelve desde el celular o la computadora.

Este tributo se calcula según el avalúo fiscal del inmueble y lo recauda la Provincia, mientras que los municipios suman tasas por servicios como alumbrado, barrido y limpieza.

Paso a paso: cómo descargar la boleta del Inmobiliario de ARBA

Para saber si una propiedad tiene cuotas impagas y descargar la boleta, hay que seguir estos pasos:

• Ingresar al sitio oficial de ARBA.
• Seleccionar la opción "Iniciar trámite".
• Ingresar el número de Partida (identificador del inmueble) y presionar "Enviar".
• Hacer clic en "Continuar" para ver las obligaciones pendientes

Cómo descargar la boleta del Inmobiliario de ARBA desde el celular

Todo el proceso de descarga de la boleta del Impuesto Inmobiliario de ARCA también se puede hacer desde el teléfono siguiendo estos pasos:

• Entrar al sitio de ARBA desde el navegador del celular o abrir la app oficial.
• Cargar el número de Partida para identificar la propiedad.
• Descargar la boleta digital, donde figuran el monto a pagar y los vencimientos

Métodos de pago para el Impuesto Inmobiliario de ARBA

ARBA ofrece distintas formas para abonar el impuesto inmobiliario:

• Generar un Código de Pago Electrónico y usarlo desde la app del banco o una billetera virtual.
• Escanear el código QR que aparece en la boleta para evitar cargar datos manualmente.
• Pagar directamente por homebanking, aplicaciones bancarias o billeteras virtuales.

Cuando el pago se confirma, ARBA emite un comprobante digital que se puede descargar o recibir por mail. En la mayoría de los casos, la acreditación del pago es casi inmediata.

Impuesto Inmobiliario ARBA: formas de pago

El Impuesto Inmobiliario se puede pagar en un solo pago anual o en cuotas. Es clave tener a mano el número de Partida, que identifica a cada propiedad dentro del registro provincial.

Además, desde la web de ARBA se pueden consultar deudas asociadas al inmueble y regularizar la situación en pocos minutos.

Con este sistema digital, los contribuyentes evitan filas, demoras y pueden cumplir con sus obligaciones desde cualquier lugar.

Impuesto Inmobiliario ARBA: cómo acceder a los descuentos

Por otra parte, quienes no tengan deudas y opten por el pago anual del Impuesto Inmobiliario ARBA podrán acceder a un descuento de hasta el 15%. Para quienes estén adheridos al débito automático, será necesario manifestar su elección del pago anual desde la página de ARBA.

En tanto, los contribuyentes que paguen en cuotas y estén adheridos al débito automático también pueden obtener una rebaja, que en algunos casos llega al 10%. 

Asimismo, aquellos que regularicen su situación hasta 5 días antes del vencimiento podrán acceder al beneficio, ya sea cancelando su obligación o adhiriendo a un plan de pagos.

ARBA recordó además que los descuentos también alcanzan al resto de los impuestos patrimoniales, cuyo vencimiento opera en los próximos meses. Más precisamente, se refiere al Impuesto Automotor (Patentes) y el Impuesto Inmobiliario Rural y Complementario.

Los interesados en acceder a estas bonificaciones deben gestionar su situación fiscal a través del portal oficial. En esta plataforma podrán consultar su estado tributario, confirmar la vinculación de su CUIT, CUIL o CDI, y verificar los descuentos disponibles en función de su perfil de cumplimiento.