¿Por qué hoy es el Día del Encargado de Edificio y cuánto cobran en octubre?

El día 2 de octubre es el Día del Encargado de Edificio en Argentina, una fecha en la que se conmemora una jornada importante para esta actividad y sirve para reafirmar los derechos de estos trabajadores. 

En rigor, la fecha se conoce como Día del/la Trabajador/a de Propiedad Horizontal y está consagrada así en el Convenio Colectivo de los Encargados de Edificios. 

¿Por qué se celebra el Día del Encargado? 

La fecha se conmemora cada 2 de octubre desde hace unos 15 años. Se eligió porque el 2 de octubre de 1942 se fundó el Sindicato Único de Encargados y Ayudantes de Casas de Renta (SUEYACR) en la Argentina.

Esta fecha es un reconocimiento a la labor y la organización de estos trabajadores, ya que el sindicato se creó con el objetivo de diferenciar a los encargados (antes llamados "trabajadores de casa de renta") del personal de servicio doméstico y para luchar por el reconocimiento de sus derechos laborales y la mejora de sus condiciones de trabajo.

El SUEYACR es el antecesor del actual Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), denominación adoptada en 1959.

¿Cómo se paga el Día del Encargado de Edificio?

Los trabajadores de propiedades horizontales tienen este derecho incluído en su convenio colectivo (N° 589/10), que en su artículo número 13 dice: "Se establece el día 2 de octubre de cada año como el Día del/la Trabajador/a de Propiedad Horizontal."

Asimismo, en el convenio se indica que dicho día el personal estará franco total de servicio, y que en caso de trabajarlo deberá ser abonado independientemente como feriado.

Vale la pena recordar que los feriados se abonan como jonada simple o regular en caso de tenerlo como día de descanso, y como jornada doble o con recargo del 100% cuando el empleador decide que el trabajador debe prestar servicios en esa fecha pese a que sea feriado.

Así es que los encargados de edificios cuyo consorcio o administrador decidan que deben realizar tareas laborales este dos de octubre, cobrarán el doble por ello. 

Salarios de encargados de edificio: octubre 2025

La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) logró una suba de 1,8% para los sueldos de septiembre de los trabajadores del CCT 589/08 y 590/10, que llegan a los bolsillos en octubre. 

En ese marco, la escala salarial vigente para encargados de edificios es la siguiente: 

Encargado Permanente con vivienda

• Categoría 1: $858.341
• Categoría 2: $822.577
• Categoría 3: $786.813
• Categoría 4: $715.284

Encargado Permanente sin vivienda

• Categoría 1: $1.008.894
• Categoría 2: $966.857
• Categoría 3: $924.820
• Categoría 4: $840.745

Ayudante Permanente con vivienda

• Categoría 1: $858.341
• Categoría 2: $822.577
• Categoría 3: $786.813
• Categoría 4: $715.284

Ayudante Permanente sin vivienda

• Categoría 1: $1.008.894
• Categoría 2: $966.857
• Categoría 3: $924.820
• Categoría 4: $840.745

Ayudante Media jornada

• Categoría 1: $504.447
• Categoría 2: $483.429
• Categoría 3: $462.410
• Categoría 4: $420.373

Personal Asimilado Con vivienda

• Categoría 1: $858.341
• Categoría 2: $822.577
• Categoría 3: $786.813
• Categoría 4: $715.284

Personal Asimilado Sin vivienda

• Categoría 1: $1.008.894 
• Categoría 2: $966.857 
• Categoría 3: $924.820 
• Categoría 4: $840.745

Mayordomo Con vivienda

• Categoría 1: $890.200 
• Categoría 2: $853.109
• Categoría 3: $816.017 
• Categoría 4: $741.834

Mayordomo Sin vivienda

• Categoría 1: $1.050.110 
• Categoría 2: $1.006.355 
• Categoría 3: $962.601 
• Categoría 4: $875.091

Intendente

• Categoría 1: $1.285.325
• Categoría 2: $1.285.325
• Categoría 3: $1.285.325
• Categoría 4: $1.285.325

Personal con mas 1 Función con vivienda

• Categoría 1: $858.341 
• Categoría 2: $822.577
• Categoría 3: $786.813
• Categoría 4: $715.284

Personal con mas 1 Función sin vivienda

• Categoría 1: $1.008.894
• Categoría 2: $966.857 
• Categoría 3: $924.820 
• Categoría 4: $840.745

Encargado Guardacoches con vivienda

• Categoría 1: $756.814
• Categoría 2: $756.814
• Categoría 3: $756.814
• Categoría 4: $756.814

Encargado Guardacoches sin vivienda

• Categoría 1: $821.839
• Categoría 2: $821.839
• Categoría 3: $821.839
• Categoría 4: $821.839

Personal Vigilancia Nocturna

• Categoría 1: $908.934
• Categoría 2: $908.934
• Categoría 3: $908.934
• Categoría 4: $908.934

Personal Vigilancia Diurna

• Categoría 1: $846.249
• Categoría 2: $846.249
• Categoría 3: $846.249
• Categoría 4: $846.249

Personal Vigilancia Media Jornada

• Categoría 1: $423.124
• Categoría 2: $423.124
• Categoría 3: $423.124
• Categoría 4: $423.124

Encargado No Permanente Con vivienda

• Categoría 1: $407.224
• Categoría 2: $407.224
• Categoría 3: $407.224
• Categoría 4: $407.224

Encargado No Permanente Sin vivienda

• Categoría 1: $442.593
• Categoría 2: $442.593
• Categoría 3: $442.593
• Categoría 4: $442.593

Ayudante Temporario

• Categoría 1: $828.975
• Categoría 2: $828.975
• Categoría 3: $828.975
• Categoría 4: $828.975

Ayudante Temporario Media Jornada

• Categoría 1: $414.488 
• Categoría 2: $414.488 
• Categoría 3: $414.488 
• Categoría 4: $414.488

Todos los trabajadores afiliados, sin importar su categoría, seguirán percibiendo además el bono de 50.000 pesos definido en febrero, y se consignó que en diciembre pasaría a formar parte del básico. La novedad de este acuerdo es que los encargados de edificio sin vivienda cobrarán además, excepto suplentes del descanso semanal, cobrarán una suma remunerativa adicional equivalente al 7% en concepto de viáticos.