Histórico shopping cambia de dueño y vende ropa con hasta 50% de descuento
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El histórico shopping Los Gallegos, un ícono de Mar del Plata, cambia de manos. Días atrás se confirmó la venta del centro comercial a IRSA, el grupo liderado por Eduardo Elsztain, que contempla inversiones superiores a los u$s20 millones para modernizar el complejo y potenciar su crecimiento.
Será una transformación para el primer shopping de Mar del Plata, un centro comercial que se mantiene desde 1994 pero cuya historia comenzó a principios del siglo XX, cuando nació como una tienda departamental.
Histórico shopping cambia de dueño y lanzó ofertas
Por el momento, a nivel edilicio no se ven novedades en el emblemático shopping. Según medios locales, IRSA planea una renovación completa del lugar, con un plan gradual que contempla el ingreso de nuevas marcas.
Además, señalan, se encararía una modernización de las áreas comunes, con foco en propuestas gastronómicas y de entretenimiento.
En ese contexto, una señal de los cambios que se avecinan parecería observarse en el sector donde funciona la tienda departamental o multirrubro: un amplio salón en el que se venden artículos de distintas marcas.
Allí algunos stands cuentan con poca mercadería o góndolas directamente vacías, como en la sección de belleza y perfumería y ropa interior, entre otros, donde parecería que no se está renovando stock.
En otros locales, ofrecen fuertes rebajas que llegan al 50% con una aclaración importante: las prendas no tienen cambio. Esto se debe a que seguramente este sector destinado actualmente a la tienda departamental sufrirá modificaciones, ya que los shoppings de IRSA no funcionan bajo la modalidad de tiendas multirrubros.
Tal como comprobó iProfesional, algunas de las promociones que pueden encontrarse son las siguientes:
- Camperas de abrigo para la nieve con 50% de descuento: quedan entre $90.000 y $100.000
- Camisas también a mitad de precio: quedan a $29.950.
- Pullovers por $50.000
- Promo remeras a $19.000
- Un jean a $68.990
- Botas a $104.990, antes estaban $149.990: un descuento del 30%
- Otras botas salen $83.990, antes salían $119.990: un descuento del 30%
Un shopping con historia que forma parte de la identidad de Mar del Plata
La historia de Los Gallegos está estrechamente vinculada al desarrollo económico y social de Mar del Plata. Sus orígenes se remontan a una tradicional tienda departamental creada por inmigrantes españoles, que con el paso de las décadas se transformó en uno de los símbolos comerciales más reconocidos de la ciudad.
Durante gran parte del siglo XX, el establecimiento fue un punto de referencia para el consumo, la moda y la vida social de generaciones de marplatenses y los miles de turistas que visitan la ciudad. Su relevancia trascendió el plano comercial y lo convirtió en un verdadero ícono urbano, ubicado en una de las zonas más transitadas del centro de la ciudad.
La transformación más importante llegó en 1994, cuando el edificio fue reconvertido en shopping center a partir de un proyecto desarrollado por el estudio Pfeiffer Zurdo. Esa reconversión le permitió adaptarse a las nuevas tendencias del retail y competir con los formatos modernos de centros comerciales que comenzaban a expandirse en el país.
El valor patrimonial del inmueble fue reconocido oficialmente por el Concejo Deliberante de General Pueyrredón, que lo declaró Sitio de Interés Turístico, reforzando su importancia dentro del patrimonio histórico local.
Actualmente, Los Gallegos cuenta con 10.000 metros cuadrados de superficie comercial, alberga 77 locales, posee seis accesos y recibe alrededor de ocho millones de visitantes por año. Durante los meses de verano, cuando la ciudad alcanza su pico de actividad, la afluencia puede llegar a los 900.000 visitantes mensuales, una cifra que explica buena parte del interés de IRSA por quedarse con el activo.
El plan de IRSA para transformar el shopping Los Gallegos
La expansión de IRSA en el negocio de los centros comerciales sumó así un nuevo capítulo. El grupo inmobiliario liderado por Eduardo Elsztain contempla inversiones superiores a u$s20 millones destinadas a modernizar el complejo y potenciar su crecimiento en los próximos años.
La adquisición representa un paso estratégico para la compañía, que desde hace tiempo buscaba consolidar su presencia en uno de los mercados más atractivos del país. La combinación entre una intensa actividad comercial durante todo el año, el fuerte flujo turístico y la elevada circulación de consumidores en temporada alta convirtió históricamente a Mar del Plata en una plaza codiciada por los principales operadores del sector.
Desde la empresa explicaron que el objetivo será fortalecer la propuesta comercial del centro de compras, incorporar mejoras en infraestructura y actualizar la experiencia de los visitantes, sin perder de vista el valor histórico y simbólico que el edificio tiene para la comunidad marplatense.
"Mar del Plata es una ciudad muy importante para nosotros y hacía muchos años que buscábamos la oportunidad adecuada para formar parte de ella. Nos entusiasma dar ese paso con Los Gallegos, un espacio con una identidad muy fuerte y un vínculo profundo con la comunidad", afirmó Jorge Cruces, CIO de IRSA.
La incorporación del shopping marplatense forma parte de una estrategia más amplia mediante la cual IRSA viene fortaleciendo su presencia en distintos mercados del país, especialmente en la provincia de Buenos Aires.
En los últimos años, la compañía avanzó con nuevas inversiones y adquisiciones en localidades como Avellaneda, Haedo, Malvinas Argentinas y La Plata, ampliando una cartera que ya la posiciona como el principal operador de centros comerciales de la Argentina.
La llegada a Mar del Plata completa una pieza que la empresa consideraba fundamental dentro de su mapa de expansión. La ciudad ofrece una combinación difícil de encontrar en otros destinos: una población permanente superior a las 650.000 personas y, al mismo tiempo, un flujo turístico masivo que se multiplica durante los meses de verano.
Para IRSA, este perfil permite desarrollar un negocio menos dependiente de la estacionalidad y aprovechar tanto el consumo de residentes como el de millones de visitantes que llegan cada año a la costa atlántica.