Torre Espacial: adjudican una obra millonaria para reabrir el mirador más alto de la Argentina
La Ciudad de Buenos Aires dio un paso decisivo en su plan para recuperar uno de los activos urbanos más emblemáticos y desaprovechados de las últimas décadas.
Lo hizo mediante la preadjudicación de la obra para la modernización de la Torre Espacial del Parque de la Ciudad, ubicado en la zona sur de la Capital Federal.
El proceso fue impulsado por la Comisión Evaluadora de Ofertas de la licitación que propició la preadjudicación de los trabajos a Ascensores Servas S.A. por un monto total de $4.181.842.750.
La cifra supera en casi $682 millones el presupuesto oficial originalmente previsto de $3.499.450.000 y confirma que el gobierno porteño decidió avanzar con una intervención integral sobre una estructura considerada estratégica tanto desde el punto de vista patrimonial como económico.
La iniciativa forma parte del plan de recuperación del Parque de la Ciudad, ubicado en Villa Soldati, que en los últimos años volvió a posicionarse como sede de recitales, festivales y eventos masivos.
Ahora el objetivo es sumar a esa transformación la reapertura de la Torre Espacial, cerrada desde hace más de dos décadas.
Tres rondas de evaluación antes de la decisión final
La decisión no fue automática si se tiene en cuenta que el expediente muestra que la Comisión Evaluadora solicitó documentación complementaria en tres oportunidades distintas antes de emitir su recomendación final.
Los requerimientos fueron realizados el 26 de mayo, el 8 de junio y el 18 de junio pasados, mediante sucesivas actas dirigidas a los oferentes para profundizar el análisis técnico, económico y legal de las propuestas.
Tras revisar toda la documentación presentada, el informe oficial concluyó que "la empresa Ascensores Servas S.A. ha dado cumplimiento a la presentación de la documentación solicitada por los Pliegos que rigen la presente licitación".
La evaluación técnica también resultó favorable ya que, según el expediente, la compañía obtuvo "83 puntos en la evaluación técnica", una calificación que permite inferir que "el desarrollo de la contratación podría realizarse dentro de los parámetros y estándares esperados".
Además, el dictamen destaca que la empresa "ha cumplido con la documentación complementaria solicitada mediante Actas de fecha 26/05/2026, 08/06/2026 y 18/06/2026, como también con todos los requisitos indicados en los Pliegos y Circulares correspondientes que rigen la presente licitación".
Por qué eligieron a Ascensores Servas sobre otras ofertas
El fundamento de la preadjudicación quedó plasmado en el propio expediente.
En ese sentido, el documento señala que "a los fines de garantizar los intereses del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se ha realizado una ponderación global de la documentación presentada, considerando, principalmente, aspectos económicos y técnicos".
A partir de ese análisis, la Comisión Evaluadora concluyó que Ascensores Servas presentó "la oferta más conveniente", cumpliendo con la totalidad de las exigencias establecidas en los pliegos.
Por ese motivo, el organismo recomendó que la obra denominada "Torre Espacial: Nuevos Ascensores y Trabajos de Reacondicionamiento en Tensores y Macizos de Hormigón Armado" sea adjudicada a la compañía "por resultar su oferta conveniente a los intereses del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires".
La diferencia entre la oferta seleccionada y el presupuesto oficial refleja la complejidad técnica de una intervención que no se limita a reemplazar ascensores sino que involucra una revisión profunda de elementos estructurales críticos de una torre de más de 200 metros de altura.
Quién es la empresa que ganó la licitación millonaria
La adjudicación coloca bajo los reflectores a Ascensores Servas S.A., una compañía especializada en instalación, modernización y mantenimiento de sistemas de elevación que opera desde hace décadas en el mercado argentino.
La empresa participa habitualmente en proyectos de modernización de ascensores en edificios corporativos, complejos residenciales, hospitales y organismos públicos.
Se trata de un segmento que en los últimos años registró una creciente demanda por la necesidad de adecuar equipos a nuevas normas de seguridad y eficiencia energética.
En el caso de la obra de la Torre Espacial, representa uno de los contratos más relevantes de su cartera reciente debido a la complejidad técnica del proyecto y a las exigencias derivadas de intervenir una estructura de más de 200 metros de altura que forma parte del patrimonio arquitectónico porteño.
Para el sector, además, la iniciativa funciona como una vidriera tecnológica.
La instalación de nuevos ascensores de alta velocidad en una de las construcciones más emblemáticas del país podría convertirse en un caso de referencia para futuros proyectos de modernización de infraestructura pública.
La compañía fue la única que logró superar satisfactoriamente todas las instancias de evaluación técnica, económica y legal previstas en el proceso licitatorio.
Según el acta de preadjudicación, cumplió con la totalidad de los requerimientos exigidos por los pliegos y respondió favorablemente a los tres pedidos de documentación complementaria realizados por la Comisión Evaluadora.
Qué trabajos se van a realizar en la torre porteña
El proceso contempla la provisión de materiales, equipos, maquinaria y mano de obra especializada para ejecutar una modernización integral de la estructura.
Entre las principales tareas figuran:
- Reemplazo de los ascensores originales
- Instalación de nuevos ascensores de alta velocidad
- Obras civiles en la sala de máquinas
- Estudios estructurales sobre tensores existentes
- Reacondicionamiento de tensores y macizos de hormigón armado
- Reparación de fisuras
- Limpieza estructural
- Impermeabilización integral
- Adecuación a las normas de seguridad vigentes
Según los pliegos de la licitación, el objetivo es "modernizar los medios de elevación de la Torre Espacial, permitiendo el uso del último nivel de mirador, para otorgar más seguridad para los usuarios y empleados del Parque de la Ciudad".
La intervención incluye además una revisión exhaustiva del estado de conservación de los tensores y anclajes que sostienen la estructura metálica.
La historia del gigante que marcó una época
La Torre Espacial fue inaugurada el 9 de julio de 1985 y construida con tecnología austríaca especialmente diseñada para soportar condiciones climáticas extremas.
Con sus 208 metros de altura se convirtió durante años en el mirador más alto de América Latina y en uno de los símbolos más reconocidos de Buenos Aires.
Su diseño incorpora tres plataformas hexagonales ubicadas a 120, 124 y 175 metros de altura, desde donde era posible observar gran parte del área metropolitana e incluso divisar la costa uruguaya en días despejados.
La estructura fue concebida para resistir vientos superiores a los 200 kilómetros por hora mediante un sofisticado sistema de tensores que le permite absorber movimientos sin comprometer su estabilidad.
Luego de años de funcionamiento, la torre fue cerrada al público en 2003.
Desde entonces atravesó distintos proyectos de recuperación que nunca lograron concretarse plenamente.
En 2011 tuvo una reapertura parcial que duró poco tiempo y desde entonces permaneció fuera de operación.
A pesar de ello, continuó siendo uno de los símbolos más reconocidos del Parque de la Ciudad y del paisaje urbano porteño. Su valor patrimonial quedó ratificado en septiembre de 2011, cuando fue declarada Bien Cultural de la Ciudad.
El ambicioso plan turístico detrás de la recuperación
Detrás de la recuperación del monumento existe además una apuesta económica de largo plazo.
En el gobierno porteño consideran que la Torre Espacial tiene potencial para convertirse en una de las principales atracciones turísticas de Buenos Aires, especialmente si se integra al circuito conformado por el Parque de la Ciudad, el Distrito del Deporte, el Parque Olímpico, el Autódromo Oscar y Juan Gálvez y los nuevos desarrollos que avanzan en la zona sur.
La futura reapertura del mirador permitirá sumar ingresos por venta de entradas, actividades especiales, eventos corporativos y concesiones gastronómicas. A ello se agregan los proyectos para explotar comercialmente la histórica confitería giratoria ubicada en las plataformas superiores, un formato que continúa funcionando con éxito en torres turísticas de distintas ciudades del mundo.
La apuesta oficial también contempla incorporar nuevas experiencias para visitantes mediante herramientas de realidad aumentada, recorridos interactivos y servicios vinculados al turismo tecnológico, una tendencia que gana espacio en los principales miradores urbanos internacionales.
Para el sector inmobiliario y de servicios, la recuperación de la Torre Espacial puede transformarse además en un factor de valorización para toda el área de influencia del Parque de la Ciudad.
El objetivo es generar un flujo permanente de visitantes que impulse el desarrollo de actividades gastronómicas, recreativas y comerciales en una zona donde el Gobierno porteño concentra buena parte de sus proyectos de infraestructura.
Fuentes vinculadas al proyecto sostienen que la meta final no es únicamente recuperar un ícono urbano, sino transformarlo en un activo capaz de generar movimiento económico permanente, atraer visitantes nacionales y extranjeros y fortalecer la oferta turística del sur de Buenos Aires.
La recuperación también busca complementar el crecimiento que viene registrando el Parque de la Ciudad como sede de recitales, festivales y eventos masivos.
La realización de espectáculos de gran convocatoria volvió a poner al predio en el radar de los organizadores y la reapertura del mirador podría transformarse en un nuevo atractivo permanente para el sector turístico.
La Torre Espacial fue durante años uno de los símbolos más visibles del deterioro del Parque de la Ciudad.
La inversión ahora en marcha busca revertir esa imagen y convertir una estructura cerrada desde hace más de dos décadas en un activo capaz de generar turismo, consumo, empleo y nuevos negocios para una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad.
Si la adjudicación queda firme y no se presentan impugnaciones, los trabajos comenzarán en los próximos meses y demandarán alrededor de 18 meses de ejecución.
La meta oficial es que la Torre Espacial vuelva a abrir sus puertas por primera vez en más de veinte años y recupere el protagonismo que alguna vez la convirtió en uno de los grandes íconos turísticos y arquitectónicos de Buenos Aires.