Cuánto cuesta un departamento en uno de los barrios cerrados con playas artificiales, a minutos de Capital
:quality(85):max_bytes(102400)/https://assets.iprofesional.com/assets/jpg/2025/05/595897.jpg)
Si imagináramos una encuesta sobre los amenities soñados al elegir un barrio cerrado, no caben dudas: las playas de arena blanca y lagunas de aguas cristalinas se posicionarían entre los más votados. Ese paisaje de postal, digno del Caribe, pero en plena vida suburbana, es posible gracias a la solución sustentable y patentada de Crystal Lagoons, que ya impulsa diversos desarrollos en distintas etapas de negociación y obra en la Argentina.
Estos proyectos inmobiliarios son muy valorados por su buena conectividad para teletrabajar y una infraestructura de servicios adecuada al ritmo cotidiano. Según expertos del sector consultados, atraen a familias en busca de un cambio de vida, así como a parejas y jóvenes que pretenden proyectar su futuro en un entorno con espacios verdes y actividades acuáticas.
Departamentos "en la playa" desde u$s115.000
A tan solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires se desarrolla un barrio de 30 hectáreas que ya se encuentra en su última etapa y que sorprende por sus tres playas y su impactante laguna cristalina de 500 metros de largo por 120 de ancho que permite nadar, practicar stand up paddle, windsurf y kayak: Lagoon Pilar (Ruta Caamaño 1106, Villa Rosa).
Con 500 departamentos ya entregados, "se distingue por una propuesta deportiva y recreativa integral que cuenta con un extenso sendero aeróbico de 1.500 m y un área con canchas de tenis, fútbol y beach vóley", detalla Luis Signoris, socio fundador de CGF. También, ofrece una variada propuesta gastronómica que incluye "un café-restó en el beach club, un restaurante y el primer roof top en un barrio cerrado", enumera.
En la actualidad, se están construyendo 7 edificios: por un lado, los condominios Serena, un complejo de 6 edificios sobre más de 200 metros de playa, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, que incluyen plantas bajas con jardín propio y pisos superiores con terrazas privadas. Todas las unidades cuentan con parrilla y cochera fija, con precios desde u$s115.000 y financiación de un 35% de adelanto y 24 cuotas pesificadas + CAC.
Sumado a ello, el condominio Laguna, que inició su construcción a fines de 2024, ofrece amplias unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con vista a la laguna, que se distinguen por su arquitectura vanguardista y cocheras subterráneas, cuyas unidades oscilan los u$s2.800 por m2.
En zonas aledañas, Openn Pilar (Sor Teresa 785) se perfila como un proyecto inmobiliario multifuncional que integra un centro comercial, instalaciones deportivas con canchas de fútbol, pádel y tenis, aparte de un club house, restaurante, gimnasio, una playa artificial de 11.000 m2 y una laguna de aguas cristalinas de más de 2 hectáreas apta para natación y deportes acuáticos sin motor.
En un predio de 180 hectáreas, además de 600 lotes de entre 800 y 1.890 m2, incorpora un sector de condominios con una propuesta de 300 departamentos que aún no se ha lanzado.
Según Esteban Edelstein Pernice, socio de Castex, "está orientado a personas que valoran un entorno natural sin renunciar a las comodidades modernas, como colegios bilingües, centros comerciales y servicios de salud cercanos, pero también inversores interesados en propiedades con alto potencial de valorización".
Wellnes, parque acuático y gimnasio de elite: así son las nuevas torres residenciales en Tigre
Con 400 metros de largo por 100 de ancho, la laguna artificial de Remeros Beach (Camino de los Remeros 1585, Tigre) es también la gran protagonista de este proyecto. Integrada armónicamente a las 17 hectáreas, se suma a la oferta de las actividades náuticas sin motor. Este inmenso espejo de agua da vida a un club náutico con un espacio dedicado al wellness y un parque acuático para los más chicos.
La propuesta deportiva incluye cancha de tenis, cuatro canchas de pádel y un gimnasio de la cadena SportClub, sede Elite, donde los socios pueden utilizar una amplia variedad de máquinas de última generación y participar en numerosas clases de distintas disciplinas.
Con precios que arrancan desde u$s2.800 el m2, el barrio alberga dos torres de 16 pisos (Sky 1 y Sky 2) que suman 344 departamentos de entre 42 y 117 m2, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, donde ya viven más de 300 familias. Ambas torres cuentan con amenities como parrillas, SUM con cava, salón de spa y un market 24hs self-service.
Árboris, por su parte, está conformado por edificios residenciales que ofrecen unidades de entre 50 y 295 m2, algunas en planta baja con jardín y acceso directo a la playa. Se destacan Árboris 1 (Angra) y Árboris 2 (Bali), con entregas programadas para marzo y septiembre de 2026, respectivamente. Y, con entrega prevista para 2028, Árboris 4 (Mykonos) ya cuenta con opciones muy atractivas disponibles en la etapa de preventa II.
Por otro lado, el barrio tiene un servicio exclusivo: Remeros Rent, que gestiona integralmente el alquiler de las propiedades: "Desde la publicación en su sitio web y principales plataformas, hasta la búsqueda y selección de inquilinos calificados, con total conocimiento del producto y sus características", cuenta explica Santiago Ramos, gerente comercial de Vizora.
En el Caribe sur
Terralagos (Los Robles 5901, Canning) es otro proyecto inmobiliario que reinventa el estilo de vida junto a la playa y su laguna de más de 5 hectáreas. Su último lanzamiento, Velas II, es un exclusivo condominio en etapa de preventa que ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con vistas privilegiadas a la laguna cristalina.
Sus instalaciones y amenities van desde un gimnasio de la cadena SportClub, un club house con restaurante hasta un parque central diseñado por el Estudio Thays y el futuro club deportivo Terralagos, actualmente en construcción.
Con solo 56 unidades disponibles y un espacio con acceso inmediato a la laguna y cercanía al colegio South Creek School y al sector deportivo, en etapa de preventa ofrecen una financiación con un 30% de anticipo y un saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.