Los secretos de Belgrano R: cuánto cuesta alquilar en la zona más exclusiva del barrio

Belgrano comenzó a destacarse con fuerza entre quienes buscan alquilar en la Ciudad de Buenos Aires. Tradicionalmente identificado como un barrio exclusivo y de valores elevados, hoy aparece como una alternativa atractiva gracias a la presencia de departamentos con precios que arrancan en los $390.000 mensuales.

Esa combinación entre un valor de entrada accesible y calidad urbana, es decir, la relación precio-calidad, explica por qué cada vez más inquilinos lo ponen en el radar. Ubicado en la Comuna 13 junto con Núñez y Colegiales, Belgrano conserva un perfil residencial muy marcado, pero al mismo tiempo ofrece una vida cotidiana dinámica.

Calles arboladas, una amplia red de comercios, propuestas gastronómicas consolidadas y buena oferta cultural conviven con edificios modernos y casas tradicionales, lo que lo convierte en un barrio versátil para distintos estilos de vida.

Uno de los rasgos más distintivos de la zona es su división interna. Por un lado, Belgrano R, con un entorno más tranquilo, viviendas amplias y menor circulación vehicular. Por otro, Belgrano C y Barrancas de Belgrano, sectores que tienen una mayor actividad comercial y cercanía al Barrio Chino, donde el movimiento urbano es constante.

Con respecto a la conectividad, Belgrano cuenta con numerosas líneas de colectivo, estaciones de la línea D de subte y acceso al tren Mitre, lo que facilita los traslados hacia distintos puntos de la ciudad.

Alquileres baratos en Belgrano: departamentos desde $390.000

Dentro de este escenario aparecen oportunidades concretas para quienes buscan alquilar a valores por debajo de lo esperado para el barrio. Una de ellas se ubica en el corazón de Belgrano, sobre Mariscal Antonio José de Sucre al 2600, en un piso 13. Se trata de un monoambiente muy luminoso, bien orientado y con vista abierta a la ciudad y al río. El alquiler mensual es de $390.000, con expensas de $60.000.

La unidad fue recientemente pintada, cuenta con cocina separada, ventilador de techo y se encuentra a pocas cuadras de Cabildo y Juramento, además de la línea D de subte. La zona ofrece supermercados, comercios y múltiples opciones de transporte, lo que suma comodidad al día a día.

En el caso especīfico de Belgrano R, la propuesta más barata se localiza en Olazábal al 3200. En este caso, el monoambiente está ubicado en un quinto piso, con ventilación hacia el pulmón del edificio. El valor del alquiler es de $400.000 mensuales, mientras que las expensas ascienden a $120.000. Su principal atractivo es la ubicación, en un entorno con fuerte vida urbana y cercanía a propuestas gastronómicas y espacios de recreación.

Belgrano R

El departamento dispone de cocina independiente, baño completo y un ambiente principal con amplio placard empotrado. Entre las condiciones solicitadas se encuentran un mes de depósito, un mes de alquiler adelantado, comprobante de ingresos, ajuste cuatrimestral por ICL y seguro de caución.

La tercera opción se encuentra en Amenábar al 2300, a tan solo 5 minutos en bicicleta de Belgrano R. Se trata de un departamento de un ambiente en un segundo piso por escalera, con un alquiler mensual de $400.000 y expensas de $90.000. Está ubicado en una zona bien conectada, cercana a avenidas principales y con acceso a múltiples medios de transporte.

La unidad cuenta con un ambiente amplio, de aproximadamente 7 por 3 metros, con salida a un balcón al frente, cocina integrada con artefacto a gas, baño completo, agua caliente por termotanque y calefacción individual. La buena luminosidad es uno de sus puntos fuertes. Estas opciones confirman que, aun dentro de un barrio históricamente asociado a valores altos, hay opción stanford dentro del barrio como en sus alrededores a precios accesibles.