El Banco Nación ya otorgó 210 créditos hipotecarios con los fondos de ANSES
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El Banco Nación informó que completó la colocación de los $32.000 millones que había obtenido en la primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, destinada a constituir depósitos a plazo fijo en UVA para financiar créditos hipotecarios.
Sobre un monto total adjudicado de $200.000 millones, la entidad se quedó con el 16% de los recursos disponibles. Según informó el banco, el financiamiento permitió otorgar más de 210 créditos para la compra de primera vivienda, con un monto promedio de $147 millones por operación, lo que al tipo de cambio oficial representan unos u$s95.000.
Los préstamos se concretaron en la Ciudad de Buenos Aires y en las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, Salta, Chubut y Entre Ríos.
El Banco Nación recibió otros $40.000 millones para créditos hipotecarios
En la segunda licitación del programa, el Banco Nación obtuvo una nueva adjudicación de $40.000 millones. De esta manera, el fondeo proveniente del FGS destinado a +Hogares asciende a $72.000 millones.
El mecanismo contempla la utilización de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para constituir depósitos a plazo fijo en UVA, con el objetivo de canalizar ese financiamiento hacia los créditos hipotecarios.
La nueva asignación amplía los fondos disponibles para la entidad, que busca sostener su participación en el mercado de préstamos para la vivienda.
En el marco de +Hogares, el Banco Nación informó que ya otorgó 36.000 créditos hipotecarios por un total de $4 billones.
La entidad mantiene así su participación en el financiamiento de viviendas, con una línea que apunta a ampliar las alternativas de acceso a la primera casa propia.
La colocación de los fondos del FGS y las nuevas adjudicaciones se suman a ese volumen de préstamos, en un esquema que busca canalizar recursos hacia el crédito hipotecario.
El FGS busca impulsar el fondeo bancario
El programa oficial contempla canalizar hasta $2 billones del FGS hacia las entidades financieras mediante licitaciones de depósitos ajustados por UVA. El mecanismo prevé colocaciones a un año, con una tasa de UVA más 2,5%, y a cinco años, con UVA más 4,5%. Los bancos deben destinar esos recursos a nuevos créditos hipotecarios dentro de los plazos establecidos.
La primera licitación adjudicó $200.000 millones a 13 entidades, mientras que la segunda distribuyó otros $200.000 millones entre 12 bancos. En ambas rondas se colocó el monto completo.
El objetivo es atender una de las restricciones que las entidades señalaron durante los últimos meses: la disponibilidad de fondos de largo plazo para respaldar préstamos que pueden extenderse durante 20 o 25 años. La mayor disponibilidad de recursos permite ampliar la capacidad prestable, aunque no garantiza que todos los interesados puedan acceder a una hipoteca.
El Banco Nación ocupa un lugar central en este escenario. De acuerdo con los datos difundidos por la entidad, a septiembre de 2026 su cartera de créditos hipotecarios para vivienda alcanzó un saldo promedio cercano a $4 billones, con un crecimiento del 71,7% respecto de diciembre de 2025. En el mismo período, el resto del sistema financiero aumentó esa cartera un 19,6%.
La distribución del mercado también refleja esa concentración. Según el economista y docente de la Universidad Nacional de La Matanza, Andrés Salinas, a julio de 2026 el Banco Nación reunía el 49% del stock de créditos hipotecarios en pesos otorgados en el país.
