Chau Costa Salguero: el imponente proyecto que cambiará para siempre esa zona frente al río
El histórico predio de Costa Salguero comenzará una nueva etapa a partir de la adjudicación de su concesión por diez años, dispuesta por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. La gestión del espacio quedó en manos de la Unión Transitoria de Empresas (UTE) integrada por Publirevistas y AGEA, socias en Exponenciar S.A., que presentó una propuesta de inversión superior a los $13.200 millones para transformar el complejo en un moderno centro de exposiciones, eventos, cultura y gastronomía, con una fuerte impronta ambiental y una mayor apertura hacia el Río de la Plata.
Según se informó oficialmente, mientras se desarrollan las obras de remodelación el predio permanecerá operativo durante todo 2026, con una agenda activa recall de exposiciones, ferias y congresos. El esquema prevé que los trabajos de puesta en valor convivan con la realización de eventos, con el objetivo de sostener la actividad y el vínculo con el público.
Cómo será el "nuevo" Costa Salguero
Como parte del proceso de relanzamiento, el complejo cambiará su denominación y pasará a llamarse Buenos Aires Ferial, una marca pensada para consolidar su nueva identidad como hub ferial y de congresos con proyección nacional e internacional.
La UTE adjudicataria cuenta con una extensa trayectoria en el sector. A través de Exponenciar S.A., Publirevistas y AGEA organizan desde hace más de dos décadas algunos de los eventos más relevantes del país, como Expoagro, la principal muestra agroindustrial de la Argentina; Caminos y Sabores, una de las ferias gastronómicas y turísticas más convocantes; además de exposiciones ganaderas en el Litoral y el Congreso de Aapresid, que se realiza en Rosario.
Un espacio con actividad durante todo el año
La memoria descriptiva del proyecto plantea reconvertir Costa Salguero en un complejo de usos múltiples, con funcionamiento permanente y una oferta diversificada. Entre los principales componentes se incluyen locales comerciales; espacios culturales y de lectura; propuestas deportivas y recreativas; bares, restaurantes, patios y mercados gastronómicos; oficinas y áreas de trabajo colaborativo; estacionamientos y un sector de alojamiento hotelero.
El predio, ubicado entre la Costanera Rafael Obligado y la ribera del Río de la Plata, será puesto en valor priorizando la reutilización de los edificios existentes. A su vez, se prevé la construcción de un nuevo pabellón que ampliará el centro de convenciones, en reemplazo del actual pabellón 6. Esta nueva estructura contará con terraza verde, paneles solares y sistemas de recuperación de agua de lluvia.
Desde el punto de vista arquitectónico, el proyecto apunta a mejorar la integración con el entorno urbano y natural. Se eliminarán fachadas cerradas y se privilegiarán frentes vidriados y visuales abiertas, para reforzar la conexión del complejo con el parque, el puerto y el río.
Sustentabilidad, espacio público y vínculo con el río
La propuesta incorpora áreas verdes de acceso público, espacios para actividades culturales y artísticas, y senderos para peatones y ciclistas. La gastronomía tendrá un rol central, con nuevos locales frente al río sobre la Avenida Costanera y el Camino de la Ribera, reforzando el atractivo turístico y recreativo de la zona.
La sustentabilidad es uno de los ejes del plan. El diseño contempla criterios de eficiencia energética, uso de energías renovables y reducción del impacto ambiental. De acuerdo con estimaciones oficiales, la instalación de sistemas solares permitirá evitar la emisión de alrededor de 29 toneladas de CO₂ por año.
Además, se realizarán refacciones integrales en los edificios existentes, con mejoras en sanitarios, instalaciones eléctricas y sistemas de abastecimiento, con el objetivo de modernizar la infraestructura y ampliar la capacidad operativa del complejo.
Más allá de la inversión edilicia, el proyecto busca recomponer el vínculo histórico entre la Ciudad de Buenos Aires y el Río de la Plata, generando un espacio abierto, accesible y seguro, pensado como punto de encuentro para porteños y visitantes.
Desde el Gobierno porteño señalaron que la propuesta de la UTE fue considerada la más conveniente para la Ciudad, al combinar una mayor inversión económica, un canon mensual competitivo y beneficios indirectos en términos urbanísticos y de desarrollo.
Con esta adjudicación, Exponenciar suma un nuevo desafío a su trayectoria, trasladando su experiencia en la organización de grandes exposiciones y congresos a un proyecto urbano de largo plazo, que articula inversión privada, criterios de sustentabilidad y una visión estratégica para el futuro de la Costanera Norte, según destacó la información oficial del consorcio ganador.