Todo sobre el Inmobiliario ARBA 2026: vencimiento, descuentos, boletas y forma de pago

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) informó el calendario de vencimientos 2026 correspondiente a los impuestos patrimoniales, que incluye al Impuesto Inmobiliario —en sus componentes básico y complementario— y al Impuesto a los Automotores, alcanzando también a embarcaciones deportivas o de recreación.

El cronograma fue establecido para el próximo ejercicio fiscal y tiene como objetivo brindar previsibilidad, facilitar la planificación de pagos y reconocer a quienes cumplen en tiempo y forma con sus obligaciones tributarias.

Según se detalló, el primer vencimiento del año será del Impuesto Inmobiliario Urbano (edificado y baldío), que operará el 19 de febrero, dando inicio al esquema anual de pagos de los tributos patrimoniales provinciales. En tanto, que la cuota 1 y el anual del Impuesto Inmobiliario Rural vencerá el 17 de marzo.

Inmobiliario 2026: ARBA dio a conocer el calendario de vencimientos

Además, desde ARBA señalaron que el Impuesto a los Automotores comenzará a abonarse a partir del 10 de marzo bajo una modalidad mensual, una decisión orientada a ordenar el calendario, distribuir el esfuerzo fiscal a lo largo del año y otorgar mayor previsibilidad a las y los contribuyentes.

Paso a paso: cómo descargar la boleta del Inmobiliario de ARBA

Para saber si una propiedad tiene cuotas impagas y descargar la boleta, hay que seguir estos pasos:

• Ingresar al sitio oficial de ARBA.
• Seleccionar la opción "Iniciar trámite".
• Ingresar el número de Partida (identificador del inmueble) y presionar "Enviar".
• Hacer clic en "Continuar" para ver las obligaciones pendientes

Cómo descargar la boleta del Inmobiliario de ARBA desde el celular

Todo el proceso de descarga de la boleta del Impuesto Inmobiliario de ARCA también se puede hacer desde el teléfono siguiendo estos pasos:

• Entrar al sitio de ARBA desde el navegador del celular o abrir la app oficial.
• Cargar el número de Partida para identificar la propiedad.
• Descargar la boleta digital, donde figuran el monto a pagar y los vencimientos

Métodos de pago para el Impuesto Inmobiliario de ARBA

ARBA ofrece distintas formas para abonar el impuesto inmobiliario:

• Generar un Código de Pago Electrónico y usarlo desde la app del banco o una billetera virtual.
• Escanear el código QR que aparece en la boleta para evitar cargar datos manualmente.
• Pagar directamente por homebanking, aplicaciones bancarias o billeteras virtuales.

Cuando el pago se confirma, ARBA emite un comprobante digital que se puede descargar o recibir por mail. En la mayoría de los casos, la acreditación del pago es casi inmediata.

Impuesto Inmobiliario ARBA: formas de pago

El Impuesto Inmobiliario se puede pagar en un solo pago anual o en cuotas. Es clave tener a mano el número de Partida, que identifica a cada propiedad dentro del registro provincial.

Además, desde la web de ARBA se pueden consultar deudas asociadas al inmueble y regularizar la situación en pocos minutos.

Con este sistema digital, los contribuyentes evitan filas, demoras y pueden cumplir con sus obligaciones desde cualquier lugar.

ARBA Inmobiliario 2026: Beneficios por pago en término

El calendario de vencimientos se complementa con los beneficios fiscales vigentes para 2026, que premian el buen cumplimiento. Por un lado, quienes opten por el pago anual anticipado podrán acceder a un descuento del 15% sobre el monto total del impuesto, siempre que no registren deudas exigibles de períodos no prescriptos.

Además, se mantiene la bonificación del 10% por buen cumplimiento, que se aplica sobre cada cuota para quienes no tengan deudas anteriores, mantengan sus pagos al día y abonen en término. Este beneficio rige con cualquier medio de pago, incluyendo débito automático en cuenta bancaria o tarjeta de crédito.

Con la publicación del calendario 2026, la Agencia reafirma su política de promover el cumplimiento voluntario, fortalecer la equidad del sistema tributario y consolidar un esquema de pagos claro, previsible y ordenado para las y los contribuyentes de la provincia de Buenos Aires.