Cuánto cobra un encargado de edificio en junio con el nuevo aumento

La liquidación de los sueldos del sector correspondiente a los trabajadores de edificios presenta modificaciones de cara a los haberes que se perciben durante el mes de mayo y que se cobrarán en junio. En el marco de las negociaciones colectivas que llevó adelante la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) junto a las cámaras que nuclean a los administradores de consorcios, se consolidó el nuevo acuerdo paritario para sostener el poder adquisitivo del sector.

Esta actualización impacta de manera directa en las expensas que abonan mensualmente los propietarios e inquilinos de los complejos residenciales de todo el país, ya que el componente salarial representa uno de los costos fijos más significativos de la administración de la propiedad horizontal. El entendimiento sellado por el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) comprende tanto incrementos porcentuales sobre los básicos vigentes como readecuaciones en las sumas fijas.

Encargados de edificios: nuevo bono y porcentaje de aumento

De acuerdo con el acta acuerdo suscripta el pasado 12 de mayo, las partes determinaron una reconfiguración de los ingresos que modifica la estructura salarial. El convenio establece que se adicionan $20.000 directamente al sueldo básico de la cuarta categoría para los trabajadores que cumplen tareas a jornada completa. En tanto, para el resto de las categorías contempladas en el convenio colectivo de trabajo del sector, el agregado al básico es de $10.000.

Un dato clave para las administraciones de consorcios es que estos montos incorporados a los sueldos surgen de una absorción parcial de la suma fija remuneratoria pactada originalmente en diciembre de 2025. Dicho beneficio, que hasta el mes de abril ascendía a un total de $100.000, pasa a ser a partir de mayo de $80.000 mensuales. Sobre esa base de haberes de abril ya readecuada, el gremio aplicó un incremento del 2% lineal, generando un impacto proporcional sobre cada uno de los adicionales del sector.

Las escalas salariales definitivas para mayo

A partir de la aplicación de las nuevas planillas técnicas y las subas porcentuales correspondientes, los salarios de referencia en bruto para las principales posiciones de la actividad residencial quedan confeccionados de la siguiente manera:

• Encargado permanente con vivienda: 1° Categoría: $1.089.7852. Categoría: $1.044.3773. Categoría: $998.9704. Categoría: $908.154.

• Encargado permanente sin vivienda: 1° Categoría: $1.260.6972. Categoría: $1.208.1683. Categoría: $1.155.6394. Categoría: $1.050.581.

• Intendente de edificio: 1° Categoría: $1.555.2812. Categoría: $1.555.2813. Categoría: $1.555.2814. Categoría: $1.555.281.

Al sueldo básico de cada operario se le deben acoplar los plus obligatorios por convenio, como el retiro de residuos fijado en $1.940,90 por unidad funcional, la clasificación de basura por $33.429,70 y el histórico adicional por antigüedad del 1% o 2%, según corresponda.