Portal Palermo baja sus persianas: ¿qué ocurrirá con el supermercado del centro comercial tras el cierre?

El histórico shopping Portal Palermo, administrado por Cencosud desde su inauguración en 1996, atraviesa sus últimos meses de actividad. El predio fue subastado por el Gobierno y adquirido por una empresa del desarrollador Eduardo Costantini por 127 millones de dólares, lo que marca el inicio de una transformación total del terreno ubicado entre las avenidas Cerviño y Bullrich.

La transacción implica que el espacio deberá entregarse al nuevo propietario en un plazo máximo de diez meses, aunque se prevé una salida escalonada de las firmas que operan allí.

Entrega anticipada de locales: así se despiden Jumbo y Easy del shopping

Entre los locales más emblemáticos del complejo se encuentran Jumbo y Easy, presentes desde hace casi tres décadas. Aunque sus contratos de concesión vencían en 2026, se acordó una entrega anticipada para facilitar la liberación del predio. Según trascendió, el retiro se realizará de manera gradual y ordenada, con la colaboración de todas las partes involucradas.

Cencosud continuará a cargo del shopping hasta que se concrete la desocupación definitiva, prevista para antes de fin de año.

Un nuevo distrito urbano con arte, diseño y arquitectura

Desde Consultatio, la desarrolladora de Costantini, adelantaron que el objetivo es crear un proyecto urbano de gran escala y uso mixto, que combine espacios residenciales, comerciales y hoteleros. El nuevo emprendimiento requerirá permisos urbanísticos del Gobierno de la Ciudad antes de su inicio.

En palabras de la empresa: "Podrán cumplir el sueño de desarrollar un distrito que mezcle el diseño, el arte y la arquitectura." Y agregaron: "Primero vamos a trabajar en el diseño de macrolotes, los caminos internos, los parques, las esculturas y toda la parte del diseño. Luego arrancaremos con la construcción de los edificios".

Inaugurado en 1996, el Portal Palermo se convirtió en un referente comercial del norte de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica y su vínculo con grandes marcas lo mantuvieron vigente durante casi treinta años.

Ahora, el terreno se prepara para un nuevo capítulo urbano, que promete redefinir la zona con un proyecto de alto perfil arquitectónico y cultural.

Hasta cuándo estará funcionando el Portal Palermo

Actualmente, el Portal Palermo es operado por Cencosud, empresa que también participó en la puja por el terreno. Su concesión vence a fines de 2026, por lo que se estima que el centro comercial continuará funcionando hasta esa fecha. Una vez finalizado el contrato, comenzará el proceso de demolición de las estructuras existentes para dar paso al nuevo desarrollo.

En la subasta también compitieron Simali S.A. (vinculada a Raghsa) y Gepal S.A., del grupo de la familia Coto, además de la propia Cencosud, todos actores de peso en el mercado inmobiliario y comercial argentino.

Desde la AABE aclararon que el uso final del predio dependerá de los permisos urbanísticos que otorgue el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA). Según la normativa vigente, se prevé que el futuro complejo combine usos mixtos: residencial, comercial y posiblemente hotelero.