Ponen a la venta la histórica propiedad donde Borges almorzaba con Bioy Casares: cómo es y cuánto cuesta
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En una de las esquinas más tradicionales y exclusivas de Recoleta apareció en venta una propiedad que reúne arquitectura, historia y parte de la memoria cultural de Buenos Aires. El departamento está ubicado sobre la intersección de Posadas y la actual calle Adolfo Bioy Casares, dentro de un edificio proyectado en 1926 por Alejandro Bustillo, considerado uno de los arquitectos más influyentes de la Argentina del siglo XX.
La construcción forma parte del paisaje histórico del barrio y mantiene intacta la impronta clásica francesa que marcó buena parte de la identidad porteña durante las primeras décadas del siglo pasado. Bustillo, autor de obras emblemáticas como el Banco Nación, el Hotel Llao Llao y la residencia presidencial de Olivos, dejó también su sello en este edificio de líneas elegantes y fuerte impronta patrimonial.
Recoleta: cómo es el histórico departamento que frecuentaba Jorge Luis Borges
El inmueble tiene 811 metros cuadrados y fue reciclado completamente sin alterar los elementos originales que le otorgan valor histórico y arquitectónico. Molduras artesanales, pisos de roble, chimeneas de mármol y aberturas de época siguen presentes en cada uno de sus ambientes.
Sin embargo, el peso simbólico de la propiedad excede sus características constructivas. Durante años, el edificio fue hogar de dos figuras centrales de la literatura argentina: Adolfo Bioy Casares y Silvina Ocampo. La pareja vivió allí gran parte de su vida y convirtió al lugar en un punto habitual de encuentro de intelectuales y escritores.
En otro departamento del mismo edificio, Ocampo tenía su atelier, mientras que Bioy escribió parte de su obra literaria. Entre las visitas frecuentes aparecía Jorge Luis Borges, amigo cercano de ambos y participante habitual de las reuniones y almuerzos que compartían semanalmente.
La relación entre el escritor y el edificio terminó incluso inmortalizada en el mapa porteño. La calle que atraviesa Posadas frente a la propiedad lleva actualmente el nombre de Adolfo Bioy Casares, como reconocimiento de la Ciudad al autor de La invención de Morel.
La propiedad cuenta con:
- 4 dormitorios
- 4 baños
- Vista abierta hacia Plaza Rodríguez Peña
- 2 cocheras fijas con seguridad las 24 horas
- 1 baulera en planta baja
La remodelación integral respetó la identidad original del edificio y buscó conservar cada detalle distintivo de época. Esa combinación entre confort contemporáneo y patrimonio arquitectónico es, justamente, uno de los factores que hoy impulsa la revalorización de este tipo de inmuebles dentro del mercado de lujo.
En un contexto donde los compradores de alta gama priorizan exclusividad, historia y autenticidad, propiedades como esta aparecen cada vez con menos frecuencia. Para especialistas del sector, se trata de piezas que el mercado no puede reproducir: departamentos atravesados por la cultura, la arquitectura y la historia de Buenos Aires.
El valor de las propiedades irrepetibles
"Departamentos como este son mucho más que propiedades: son piezas del patrimonio histórico y simbólico del país. No los vendemos, los ponemos en valor. Son oportunidades que aparecen cada cincuenta años, y que merecen llegar a manos de quien entiende en qué está invirtiendo", sostuvo Francisco Bosch, Co-Founder de Miranda Bosch Real Estate & Art, firma que comercializa la propiedad de manera exclusiva.
En el mercado inmobiliario premium explican que este tipo de inmuebles ocupa un segmento completamente diferente al de los desarrollos modernos. Más allá del valor por metro cuadrado, la escasez de propiedades con relevancia histórica, ubicación estratégica y valor patrimonial las convierte en activos prácticamente irrepetibles.
Actualmente, el valor promedio del metro cuadrado en Recoleta supera los 2.800 dólares, aunque en zonas como Posadas las cotizaciones suelen ubicarse entre las más elevadas de la ciudad debido a su perfil residencial, su arquitectura clásica y la cercanía con espacios verdes y centros culturales.