La construcción en CABA volvió a superar a la inflación: cuánto cuesta hoy el metro cuadrado
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En abril, el costo de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) aumentó 3,1%, ubicándose por encima de la inflación mensual, que fue de 2,5%. En la comparación interanual, el incremento acumuló un alza de 24,4%.
Conforme un informe del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA), el metro cuadrado alcanzó los $1.463.247. La cifra refleja la presión sostenida de varios componentes clave del sector.
El índice elaborado por el organismo se divide en tres grandes rubros: materiales, mano de obra y gastos generales. Para calcular la variación mensual, se releva la evolución de cada componente que integra el costo total de construcción.
Este método permite identificar con precisión los insumos que más presionan el resultado final y explica por qué el sector aún no logra estabilizar sus costos pese al control de la inflación general.
Gasoil y nafta lideraron las subas de abril
Entre los rubros que registraron los mayores incrementos mensuales se destacaron los combustibles: el gasoil aumentó 12,7% y la nafta avanzó 12%, ambos incluidos dentro del capítulo de gastos generales.
Su evolución incide de manera directa sobre los costos operativos de las obras. Cualquier obra requiere traslado de materiales, maquinaria pesada y logística de equipos. El encarecimiento de los combustibles no solo afecta el transporte. También impacta en el costo de equipos que funcionan con gasoil, como excavadoras y mezcladoras.
El componente vinculado a la mano de obra también mostró un fuerte incremento. Los costos salariales avanzaron 5,5% durante abril y acumularon una suba interanual de 34,2%.
Para estimar los valores salariales expresados por hora, el IDECBA realizó una mensualización tomando como referencia 176 horas efectivamente trabajadas por mes. El indicador confeccionado por el organismo funciona como parámetro para ajustar contratos y elaborar presupuestos dentro del sector de la construcción. Su utilización alcanza tanto a obras públicas como a desarrollos privados en la Ciudad de Buenos Aires.
El sector privado mostró mejoras graduales en el primer cuatrimestre
Durante abril, el Índice Construya (IC) mostró una suba mensual desestacionalizada de 4,98%. El relevamiento mide la evolución en las ventas de insumos para la construcción destinados al sector privado.
En los primeros cuatro meses del año, los despachos al sector registraron una suba acumulada de 0,6% frente al mismo período de 2025.
Desde Construya indicaron que, con el correr de los meses, comenzó a evidenciarse una recuperación paulatina en los despachos de materiales para vivienda, favorecida por un escenario de mayor estabilidad macroeconómica.
De acuerdo con el relevamiento más reciente del Indec, la actividad de la construcción exhibió en marzo un crecimiento de 12,7% en comparación con igual período del año pasado, según reflejó el ISAC.
En los primeros tres meses de 2026, el sector acumuló un crecimiento de 3,9% frente al mismo tramo del año previo. Los datos reflejan una mejora gradual en la actividad, aunque todavía moderada.
Al excluir los efectos estacionales, la actividad de la construcción registró en marzo un crecimiento de 4,7% respecto de febrero de 2026. A su vez, la medición tendencia-ciclo también mostró una evolución positiva, con una mejora mensual de 0,7%.