Así es la casa prefabricada de 2 dormitorios que cuesta menos de $8 millones y se arma en 20 días

Con el costo de la construcción todavía en niveles elevados —una vivienda unifamiliar tradicional ronda los u$s2.110 por m², según datos de Monitor Inmobiliario—, las casas prefabricadas vuelven a captar el interés de quienes buscan acceder a una vivienda propia sin afrontar los tiempos y el presupuesto que demanda una obra convencional.

La posibilidad de tener una unidad terminada en pocas semanas y con precios definidos desde el inicio convierte a este sistema en una alternativa cada vez más consultada.

En ese escenario, distintas empresas actualizaron sus listas de precios para 2026. Una de ellas es Full House Vivienda, que comercializa casas construidas mediante el sistema Wood Frame y ofrece modelos que parten desde $7.682.679.

Este sistema de construcción en seco permite reducir los tiempos de ejecución respecto de una obra convencional y las viviendas pueden entregarse en un plazo estimado de entre 20 y 30 días, dependiendo del modelo y de las características de cada proyecto.

Cuánto cuesta una casa prefabricada en julio de 2026

De acuerdo con los valores publicados por la firma, el modelo más económico corresponde a una vivienda de 30 metros cuadrados, mientras que las alternativas de mayor superficie superan los 110 m² y los $30 millones.

Entre algunos de los modelos disponibles se destacan:

• Americana Eco (30 m²): desde $7.682.679.
• Clásica Americana (33 m²): desde $10.771.089.
• Minimalista de dos dormitorios (47,6 m²): desde $14.711.041.
• Cabaña (41 m²): desde $15.300.973.
• Minimalista (68,5 m²): desde $19.151.339.
• Minimalista de tres dormitorios (78 m²): desde $21.862.977.
• Minimalista (83,2 m²): desde $24.925.463.
• Minimalista (110 m²): desde $30.426.751.

Los precios publicados incluyen IVA; sin embargo, algunos modelos no contemplan la platea de hormigón y, en general, tampoco incluyen el costo del flete hasta el terreno donde será instalada la vivienda.

Qué incluyen las casas prefabricadas

Las viviendas se construyen con estructura de madera mediante el sistema Wood Frame e incorporan placas cementicias en el exterior y placas de yeso en el interior. También incluyen:

• Carpinterías de aluminio
• Instalación eléctrica y sanitaria
• Aislación hidrófuga
• Materiales destinados al aislamiento térmico

Este método constructivo puede reducir los tiempos de obra y representar un ahorro frente a una construcción tradicional. De todos modos, el costo final dependerá de factores como:

• El diseño del modelo elegido
• Las terminaciones seleccionadas
• Las características del terreno
• Los trabajos complementarios necesarios
• Servicios adicionales para completar la obra

Además de la fabricación de las viviendas, Full House Vivienda ofrece una serie de servicios destinados a facilitar la ejecución del proyecto.

Entre ellos, se encuentran la construcción de la platea de fundación, el movimiento de suelo, el transporte de la vivienda hasta el lugar de instalación y otros trabajos complementarios que pueden contratarse junto con la casa.

La disponibilidad y el costo de estas prestaciones dependen del destino y de las características de cada obra.

Cómo es la financiación

Otro de los diferenciales que destaca la empresa es la financiación. Según informa en su sitio web, las viviendas pueden adquirirse con un anticipo del 70% y financiar el saldo en hasta 30 cuotas fijas en pesos, de acuerdo con las condiciones vigentes para cada modelo.

Antes de avanzar con la compra, recomienda consultar qué conceptos están incluidos en el presupuesto, si el modelo incorpora la platea de fundación y cuál será el costo del traslado e instalación, ya que esos valores pueden variar según la ubicación del terreno, las condiciones de acceso y las características del proyecto.