Milei y el Gobierno confirmaron lo que declaró la escribana, pero las deudas dejaron muchos interrogantes

El Gobierno de Javier Milei salió a respaldar con énfasis al jefe de Gabinete, Manuel Adorni, tras la declaración testimonial de la escribana Adriana Nechevenko, una pieza clave en la investigación judicial que tramita en el juzgado federal de Ariel Lijo por presunto enriquecimiento ilícito y lavado de dinero. En la Casa Rosada aseguran que la escribana "confirmó que las cosas se hicieron bien y conforme a la ley".

Sin embargo, detrás de esa validación formal, empiezan a aparecer inconsistencias numéricas y mecanismos financieros que, lejos de cerrar el caso, abren nuevos interrogantes. De hecho, hubo versiones encontradas. Las fuentes vinculadas a Adorni afirmaron a iProfesional que "están más que contentos, la escribana Nechevenko dijo exactamente lo que Manuel Adorni le había dicho a Karina Milei", dijo un vocero este miércoles.

Manuel Adorni compró propiedades con hipotecas: qué dijo la escribana

"La escribana declaró que la gente que le prestó la plata para la compra de Indio Cuá, la aportó ella", agregó.

Otras fuentes, en cambio, señalaron que en la Casa Rosada había mucha preocupación. "Cayó muy mal la declaración de Nechevenko en Casa Rosada porque la escribana se abrió y dijo que el origen de los fondos los tiene que declarar Adorni y que las jubiladas fueron aportadas por Adorni". Señalaron que la escribana es sujeto obligado ante la Unidad de Información Financiera (UIF) y ella tiene que saber el origen de los fondos según lo ordena la Ley de Lavado de dinero.

"Adorni se sostiene porque Karina Milei no tiene reemplazo y que si se va el jefe del Gabinete, Karina le dijo a Milei que se tiene que ir Santiago Caputo y ella designar los futuros jefes de la SIDE, el ARCA y la Afip, que son de Caputo", señaló una fuente interiorizada del clima de la Casa Rosda.

Según la versión oficial de la Casa Rosada, Nechevenko avaló que el departamento de la calle Asamblea al 1100, en Parque Chacabuco —adquirido en 2014 por 105.000 dólares— fue comprado mediante una hipoteca que se canceló en 2019. Más tarde, ese mismo inmueble habría sido utilizado como respaldo para un préstamo de 100.000 dólares otorgado por dos mujeres policías, destinado a la compra de la casa en el country Indio Cuá, de Capilla del Señor, a nombre de Bettina Angeletti, esposa de Adorni.

El esquema, siempre de acuerdo al relato gubernamental, se repite en la operación más reciente: el departamento de la calle Miró al 500, en Caballito, habría sido adquirido con una hipoteca de 200.000 dólares otorgada por dos jubiladas. La diferencia, señalan, es que esa deuda se cancelaría con la futura venta del inmueble de Asamblea.

Ahí es donde los números empiezan a crujir. En Balcarce 50 confirmaron que el departamento de Asamblea está actualmente en venta y su valor rondaría los 105.000 dólares (similar al de compra). La ecuación oficial sugiere que con ese monto Adorni podría cancelar no solo la hipoteca de 100.000 dólares vinculada a ese mismo bien, sino también la deuda de 200.000 dólares por la propiedad de Caballito. La cuenta, al menos en términos lineales, no cierra.

Una posible explicación —no confirmada— es que parte de la deuda de 100.000 dólares ya haya sido amortizada, lo que liberaría un remanente mayor para aplicar a la otra hipoteca. Pero incluso bajo ese supuesto, los márgenes siguen siendo estrechos y no hay, por ahora, documentación pública que respalde ese escenario.

La propia escribana Nechevenko introdujo otro elemento llamativo: describió la operación de Caballito como una "hipoteca con saldo de precio", una modalidad habitual cuando el comprador no cubre el total del valor del inmueble. Lo inusual es el porcentaje: el 87% del precio quedó financiado, un nivel extremadamente alto para este tipo de transacciones, donde lo corriente es que el saldo no supere el 50%. Fuentes del mundo notarial consultadas consideran ese esquema "a todas luces inusual".

Mientras tanto, la fiscalía de Gerardo Pollicita avanza con la recolección de pruebas y prevé tomar declaración a las cuatro prestamistas involucradas en las operaciones. También solicitó a la escribana toda la documentación vinculada a las transacciones de Adorni y su esposa, Bettina Angeletti, lo que permitirá reconstruir con mayor precisión los flujos de dinero, los cronogramas de pago y las garantías ofrecidas.

¿Cómo fue la historia de las hipotecas?

El detalle de las hipotecas aporta más capas a la trama. Sobre el departamento de Asamblea pesan dos gravámenes: uno original de 75.000 dólares, firmado en 2014 con la vendedora del inmueble, y otro de 100.000 dólares constituido en noviembre de 2024, el mismo día en que se concretó la compra de la casa en Indio Cuá. Las acreedoras de este último crédito son Graciela Isabel Molina de Cancio —comisaria retirada de la Policía Federal— y Victoria María José Cancio.

En su declaración jurada ante la Oficina Anticorrupción, Adorni consignó deudas con ambas, aunque por montos que representan aproximadamente la mitad del crédito total garantizado por la hipoteca. Ese desfasaje entre lo declarado y lo efectivamente hipotecado es otro de los puntos bajo análisis.

A su vez, la compra del departamento de Miró al 500 en noviembre de 2025 —una propiedad de 200 metros cuadrados con cochera— se realizó con financiamiento de las propias vendedoras, Beatriz Viegas y Claudia Sbabo, quienes habrían aportado 200.000 dólares, equivalentes al 87% del valor escriturado. Solo ahora la Casa Rosada aclara que esa hipotéca se acordó para cancelar al momento de la venta del departamento de Asamblea al 1100.

El crecimiento patrimonial del jefe de Gabinete en el último año completa el cuadro: a las propiedades de Indio Cuá y Caballito se suma la compra de una camioneta Jeep Compass en marzo de 2024, apenas cuatro meses después de asumir como vocero presidencial. Sobre esa evolución, Adorni no brindó hasta ahora explicaciones públicas detalladas.

Tampoco todavía se computa en todo ese gasto el de los viajes a Punta del Este en un avión privado por 7800 dólares y los de otros posibles viajes que investiga Pollicita.

En la Casa Rosada se aferran a la validación técnica de la escribana como un escudo político. Pero en los tribunales, donde las matemáticas pesan tanto como las formas, la historia recién empieza.