Bielsa y el Plan Procrear: "Buscamos que la tierra no sea un limitante para poder acceder a la vivienda"
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La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, sostuvo que el Plan Nacional de Suelos que impulsa el gobierno nacional tiene como objetivo "que la tierra no sea un limitante para poder acceder a la vivienda".
"El Procrear ha sido un programa extraordinario y virtuoso que entre 2008 y 2015 tuvo un efecto importantísimo y un gran impacto, no sólo por el acceso a la vivienda sino por la generación de empleo", sostuvo Bielsa en diálogo con Télam Radio.
En ese marco, dijo que el Gobierno vuelve a "ese programa con sus mejores prácticas y agregaremos algunas líneas nuevas, también tratando de dar una respuesta a lo que en algún momento fue un problema, que es el acceso al suelo".
Nuevas líneas
La ministra dijo que, junto al Procrear, se trabajará sobre un Plan Nacional de Suelos: "Nos va a permitir generar bancos de tierras públicas, privadas, gremiales o de asociaciones profesionales, de manera tal que la tierra no sea un limitante para poder acceder a la vivienda".
Bielsa sostuvo que las prioridades para el Gobierno no cambiaron con la pandemia: "Desde el 10 de diciembre pensamos en la descentralización territorial y un país más equilibrado".
"Lo que la pandemia está haciendo es poner más claramente esta situación, es decir, la necesidad de pensar en un país más federal; y con ello la necesidad de acelerar estos procesos", aseveró.
Además, la funcionaria señaló que, "si siempre fueron prioridad, ahora son más prioritarios".
No obstante, insistió con que, desde su inicio, este gobierno dijo que "las obras de viviendas son extremadamente catalizadoras porque demanda mano de obra calificada y no calificada, y los consumos son mayoritariamente nacionales".
"La prioridad sigue siendo cuidar a los argentinos y los trabajadores como una tarea sustantiva, por lo cual hay que trabajar con todos los protocolos y cuidados, en lugares en donde el trabajo no signifique un riesgo para la salud", aseveró.
Montos e inscripciones para el Procrear 2020
No mucho más que lo anterior es se sabe hasta el momento sobre el relanzamiento del plan Procrear y según las declaraciones de la ministra Bielsa los detalles se revelarían la semana próxima, de la boca del propio Presidente de la Nación, Alberto Fernádez.
Hasta ahora la información disponible era que el Programa Procrear 2020 estará coordinado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat y otorgará dos líneas de ayuda diferentes.
Por un lado, se volcarán a la gente 100 mil créditos para la "construcción y refacción de viviendas", aunque todavía no se brindó información sobre cuáles serán los montos, tasas de interés, plazos y requisitos para que los interesados puedan presentarse.
La segunda línea contendrá 200.000 préstamos de hasta $30.000 cada uno para efectuar pequeñas refacciones en el hogar, como arreglos de paredes y techos, pintura, reparación de detalles en baños y cocinas.
Debido a las medidas de aislamiento social, el programa continúa su curso pero se lleva a cabo de forma exclusivamente virtual. Por eso es necesario que quienes deseen aplicar al plan lo hagan por Internet cada vez que el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anuncie que se habilita la inscripción para un nuevo sorteo.
En este momento no hay inscripciones abiertas a las cuales los postulantes se puedan inscribir, ni para la compra de desarrollos urbanísticos terminados ni para la de lotes con servicios donde luego se pueda construir la vivienda. Por eso el primer paso es estar atento a la apertura de inscripciones que se comunica en el portal de Procrear 2020.
En ese caso, para inscribirse al Procrear será necesario completar el correspondiente formulario, que estará disponible de manera virtual, con datos personales y del proyecto al que se desea acceder. El formulario completo de inscripción tiene carácter de declaración jurada.
Con ese paso completado, las personas que se hayan inscripto participan de los sorteos que se realizan periódicamente, y en el caso de que resulten beneficiadas recibirán por email una confirmación para continuar el proceso, que incluye la presentación de documentación del préstamo bancario que se desea pedir.
El Procrear cumplió ocho años
El 12 de junio pasado se cumplieron ocho años desde el lanzamiento del Programa Crédito Argentino del Bicentenario, hoy conocido como Procrear.
En junio de 2012 la entonces presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, lanzó el Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, Procrear, con el objetivo de participar activamente en políticas urbanas, reafirmando el rol del Estado en materia de planificación y uso del suelo y como dinamizador de la economía.
Simultáneamente, el Gobierno nacional decidió hacer un uso más eficiente del patrimonio inmobiliario estatal disponible, razón por la cual Cristina Fernández de Kirchner creó la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), cuya intervención sería clave para el Programa, al poner a disposición equipos técnicos y predios para la ejecución de Desarrollos Urbanísticos.
Según el actual Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat entre junio de 2012 y diciembre de 2015 se invirtieron 2.922 millones de dólares en la línea Desarrollos Urbanísticos de Procrear, con el objetivo de construir un total de 30.010 viviendas en 79 predios distribuidos en distintos puntos del país.
En el período que va de fines de 2015 a fines de 2019, durante el gobierno de Mauricio Macri, sólo se invirtieron 32 millones de dólares en esta línea. El actual ministerio que conduce María Eugenia Bielsa asegura que en esa etapa solo se inició la construcción de 130 viviendas en un nuevo predio a través del programa Procrear. Simultáneamente, esa gestión decidió dar de baja 6.354 viviendas de las 30.010 proyectadas originalmente.
Desde su asunción como ministra, Bielsa aseguró que uno de sus objetivos de gestión será "retomar las mejores prácticas de las etapas que Procrear tuvo en el período 2012/2015, con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda y promover el acceso igualitario al mejoramiento en las condiciones de vida de miles de argentinas y argentinos".
En ese marco, Bielsa señaló que "a pesar de las dificultades ocasionadas por la emergencia sanitaria, durante este tiempo se continuó trabajando en el plan integral del relanzamiento del Procrear, para que las familias que ya fueron adjudicadas estén más cerca de recibir sus casas y otras miles puedan ser alcanzadas por el derecho a la vivienda digna".
Para la ministra el Procrear se trata de "un programa muy valioso, que tuvo muchos logros".
"Por eso trabajamos en recuperar su espíritu inicial, para que vuelva a ser un programa que cubra las expectativas de las familias, porque creemos que todos, más allá del sector social al que pertenezcamos, tenemos una imagen de la vivienda como cobijo, como lugar donde permanecer, como proyecto de vida", concluyó.
Qué pasó en 2020 con el plan Procrear
Pese a la pandemia y a que estaba pendiente el relanzamiento del Procrear, en lo que va del año el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ya realizó varios avances bajo esta línea de acción.
Por lo pronto, recientemente se amplió su presupuesto con una partida inicial de 7.500 millones de pesos, dirigidos a créditos para construcción y refacción de viviendas en el marco del programa.
Ya en enero la administración recién asumida creó el Comité Ejecutivo que encabeza todas las acciones encuadradas dentro del programa Procrear.
En febrero arrancó la entrega de viviendas, con 12 unidades en el partido bonaerense de Tigre, y en marzo con 117 viviendas Procrear en el predio de Yerba Buena, provincia de Tucumán.
En junio se entregaron 184 viviendas de dos o tres dormitorios en el predio de Posadas, Misiones, y se inauguraron 224 lotes con servicios en la localidad bonaerense de Berisso, todo realizado a partir de Procrear.
En la Capital Federal se continuaron más de 500 de las 2300 unidades que tendrá en total el predio conocido como Estación Buenos Aires, ubicado en Parque Patricios. Asimismo, en ese mes se adjudicaron 397 viviendas de Procrear a familias de la provincia de Mendoza.
En estos casos en los que las unidades fueron entregadas a los propietarios dentro del período de aislamiento social preventivo y obligatorio, por las restricciones de circulación dispuestas para evitar el contagio del virus Covid-19, las familias debieron esperar la autorización de los responsables sanitarios para poder mudarse.
Se retomaron también los sorteos de las viviendas adjudicadas a través del Procrear. Se sortearon 500 unidades a principios de abril y otras 100 más a fines de ese mes, según consta en la página web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.