Procrear 2020: cómo sacar un crédito de hasta $500.000 con una tasa fija anual de 24% para mejorar y refaccionar tu casa
/https://assets.iprofesional.com/assets/jpg/2020/07/500413.jpg)
La semana pasada el Presidente de la Nación, Alberto Fernández, junto con la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, presentaron el nuevo plan de acceso a la vivienda, Procrear 2020.
A través de esta nueva etapa del Procrear, que de acuerdo a la ministra "retomará sus mejores prácticas", se planean construir 14 mil viviendas, otorgar 273 mil créditos para refaccionar o ampliar propiedades y adjudicar 10 mil nuevos lotes con servicios en todo el país, a través de una inversión de 25.000 millones de pesos durante este año.
En los primeros cuatro días desde el relanzamiento del plan la semana pasada, se registraron 120.000 inscriptos para los microcréditos y refacciones y 5 millones de visitas al sitio oficial del programa. Por el momento, hay 120.000 créditos disponibles.
"Hemos generado cuatro líneas nuevas y tuvimos un resultado extraordinario, cuando hay sello y un Estado creíble, la respuesta es inmediata", anunció este martes María Eugenia Bielsa, luego de la reunión del gabinete de Hábitat. "La mayor demanda se concentró en en los microcréditos de $50.000 para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores", explicó la funcionaria.
Las líneas más conocidas del plan Procrear fueron siempre las que permiten acceder a viviendas nuevas, construidas en predios determinados por la Administración de Bienes del Estado (AABE).
De hecho, en los primeros meses del gobierno del Frente de Todos se terminaron de entregar y se seguirán inaugurando unidades terminadas desarrolladas vía plan Procrear durante la gestión de Mauricio Macri y que habían quedado a medio camino o sin ser oficialmente adjudicadas a los dueños.
Sin embargo, una de las novedades más importantes de esta nueva etapa serán los créditos para mejoramiento y refacción de viviendas que también se brindarán mediante líneas del Procrear 2020.
Estas líneas brindan préstamos por entre 100.000 y 500.000 pesos para ser destinados a distintas soluciones de mejoramiento de viviendas existentes y refacciones, así se trate de una vivienda propia o una alquilada.
En esta nota te contamos los detalles y los requisitos, además del paso a paso para sacar los créditos Procrear 2020 para mejoramiento y refacciones de hogar.
Montos del Procrear 2020 para refacciones
Según consta en el micrositio de Procrear 2020 en la web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, "el objetivo de esta línea es posibilitar el acceso al crédito para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas (aislación, terminación de núcleos húmedos, pisos, carpinterías, pintura, instalaciones de gas, sanitarias o eléctricas)".
Allí se detalla que se darán 70.000 préstamos de este tipo y que estarán disponibles en todo el país.
La ventaja de estos créditos Procrear 2020 es que, cualquiera sea el monto solicitado, se entregan a una tasa fija del 24 por ciento.
Mediante esta línea se darán tres tipos de préstamos: por 100.000 pesos, por 250.000 pesos y por 500.000 pesos. El dinero debe ser destinado a compras de materiales y mano de obra para realizar las mencionadas refacciones en el hogar.
Según se detalla en la web de Procrear 2020, para los créditos de 100.000 pesos la cuota inicial será de 2.698 pesos por mes, y se deberá cumplimentar el pago del préstamo en 120 meses (10 años).
Para los créditos de 250.000 pesos el plazo de pago es el mismo, pero la cuota inicial asciende a 6.746 pesos.
A diferencia de las anteriores, los préstamos Procrear 2020 para mejoramiento y refacciones de viviendas por 500.000 pesos se pueden pagar en 180 meses (15 años) y las cuotas inician en 12.738 pesos mensuales.
El objetivo de las líneas Refacción y Microcréditos es que las familias puedan realizar mejoras inmediatas en sus viviendas como pintura, impermeabilización o refacción de baños. Están orientadas para propietarios e inquilinos de todo el país. +info: https://t.co/tnU52aNnEW pic.twitter.com/NwCYR5VSIL — Procrear (@Procrear) August 8, 2020
Esos montos pueden solicitarse para ser invertidos exclusivamente en soluciones para mejoramiento del hogar y compra de materiales y mano de obra para refacciones. Las opciones que aclara la web oficial de Procrear 2020 son las siguientes:
Soluciones:
- A problemas de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, debido a la ausencia aislación térmica e hidrófuga.
- Terminación de paredes en interior.
- Reemplazo de carpinterías.
- Recambio de artefactos de iluminación en bocas existentes, seguridad de la instalación expuesta.
- Terminaciones interiores sobre contrapiso existente.
Materiales
- Nueva chapa en cubierta, film de polietileno, lana de vidrio con barrera de vapor, EPS, placa de yeso, pintura.
- Revestimientos, terminaciones, sellados, pintura.
- Nuevo marco y sellado. Se conserva premarco y vidrio.
- Artefactos nuevos, lamparitas LED, reemplazo de cableados.
- Cerámicos, carpeta de nivelación, film polietileno expandido.
Sobre estos puntos vale la pena recordar que los préstamos Procrear 2020 para refacción y mejoramiento de hogar están a disposición no solamente de los propietarios de las viviendas sino también de los inquilinos.
También se aclaró a partir del relanzamiento del Procrear 2020 que familias que soliciten y obtengan líneas de crédito para la construcción de viviendas nuevas, podrán luego aplicar a alguna de las líneas de préstamos personales para la compra de materiales.
Desde ANSES explicaron que si pueden garantizar ambos requisitos, es decir, tener los ingresos que se piden para los dos créditos y, a la vez, están disponibles ambos préstamos, entonces sí podrán acceder a los recursos para comprar el lote y a la vez edificar la casa.
Requisitos para los créditos de mejoramiento y refacción
Para solicitar un préstamo Procrear 2020 para mejoramiento y refacción de una vivienda, cualquiera sea el monto, se debe cumplir con los siguientes requisitos básicos:
- Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad (DNI) vigente.
- El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.
- La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción. Vale la pena recordar que en la Argentina oficinalmente el salario mínimo vital y móvil es, desde octubre de 2019, de 16.875 pesos mensuales o de 84,37 pesos por jornada para trabajadores jornalizados.
- Tener entre dieciocho (18) y sesenta y ocho (68) años de edad al momento de la inscripción.
- Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
- No encontrarse inhibido.
- Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
Es importante saber que si se pide un crédito Procrear 2020 para mejoramiento y refacción de vivienda, por el monto que sea, luego ese mismo titular no podrá inscribirse para otro crédito dentro de las líneas Procrear 2020 destinadas a ampliación, construcción y mejoramientos.
Fuera de eso, las inscripciones para solicitar esta línea de préstamos Procrear 2020 para mejoramiento y refacción de viviendas están abiertas en este momento.
El siguiente paso es completar el correspondiente formulario de solicitud de acuerdo al monto que se quiere pedir, aceptar las Bases y Condiciones que figuran en la web del Procrear 2020 y esperar que el sistema realice la validación de los datos ingresados.
Cómo solicitar un Procrear 2020 para refacciones
El primer paso para pedir un préstamo Procrear 2020 para mejoramiento y refacción de viviendas es ingresar a la web oficial del programa.
Allí se diferencian las dos líneas de acción del Procrear 2020: la de créditos personales y la de créditos hipotecarios.
Los préstamos para mejoramiento y refacción de hogar pertenecen a las líneas de créditos personales, que incluyen también facilidades financieras para "Mejoramientos, microcréditos"; "Mejoramientos sustentables" y "Mejoramientos de gas".
Para solicitar el préstamo indicado, hacer clic sobre el link de "Mejoramientos refacciones".
La web redirigirá al usuario a una página donde se le brindarán todos los detalles respecto de los préstamos disponibles, montos y requisitos básicos.
Al final de esa página el usuario encontrará también el acceso a las Bases y Condiciones de los préstamos personales del plan Procrear 2020. Es conveniente que las descargue a su dispositivo y las lea atentamente antes de iniciar el proceso, ya que en el último paso antes de confirmar el pedido del préstamo deberá aceptarlas.
Una vez superado ese paso, el siguiente es elegir el monto del préstamo para mejoramiento y refacciones. Puede ser por 100.000, 250.000 o 500.000 pesos. Al final de la página web podrá iniciar la carga del correspondiente formulario haciendo clic en el botón que corresponda de acuerdo al monto a solicitar.
Aparecerá entonces una ventana emergente que pedirá confirmar la solicitud por el monto indicado, aclarando una vez más los plazos y cuotas iniciales del préstamo Procrear 2020 elegido.
El formulario consta de cinco pasos. En principio se completan los datos de residencia y estado civil del titular.
En la web oficial de Procrear 2020 aclaran que se podrá incluir también un solo cotitular. "Para el caso de los y las participantes de estado civil casado, el/la cónyuge, será considerado/a cotitular automáticamente", aseguran. Y detallan que los cotitulares en ese caso deben estar unidos por matrimonio, unión convivencial o unión de hecho (siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular).
El siguiente paso será completar los datos personales del titular solicitante incluyendo los de comunicación. Se requerirá también brindar los datos laborales, ya que se requiere al menos un año de antigüedad en el actual empleo para pedir uno de estos préstamos personales del plan Procrear 2020.
Por último, se deberán aceptar las Bases y Condiciones del programa, previamente leídas, y confirmar finalmente los datos ingresados en el formulario.
Luego solo resta esperar a que se verifiquen los datos ingresados. Cualquier comunicación del programa Procrear 2020 a la persona que solicitó el préstamo personal será realizada al email indicado en el formulario de inscripción.
Procrear 2020: Microcréditos para mejoramientos
A diferencia de la línea Procrear 2020 de préstamos personales para mejoramiento y refacción de viviendas, otra de las propuestas de créditos de esta nueva etapa del plan estatal es la de microcréditos para mejoramientos.
Esta última no es para compra de materiales y soluciones sino que es para adquirir materiales para arreglos y terminaciones en la vivienda.
En este caso, "el objetivo es, a través de créditos para la compra de materiales, posibilitar obras de pequeña escala destinadas al mejoramiento de las condiciones habitacionales de las viviendas (filtraciones, terminaciones de núcleo húmedo, pisos, carpinterías, instalaciones de gas, sanitaria o eléctrica, pintura, entre otros)", aclaran en la web de Procrear 2020.
En esta línea se otorgarán 120.000 microcréditos personales a solicitantes de todo el país por hasta 50.000 pesos, también a una tasa fija del 24 por ciento anual.
La inscripción a estas líneas de microcréditos también se encuentra abierta en este momento. Una vez que se cierre, quienes hayan solicitado los préstamos y cumplan con los requisitos del programa –esto quiere decir también que ese cumplimiento se haya verificado- participarán del sorteo que realizará el Banco Hipotecario, ante escribano/a público/a y bajo la supervisión del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, para acceder a los mismos.
Una vez seleccionados, los beneficiarios tendrán 60 meses (5 años) para realizar el pago del préstamo y las cuotas iniciales que abonarán serán de 1.590 pesos, según consta en la web de Procrear 2020.