Pilará, CIO Consultoría Integral Operativa y la consultora inmobiliaria corporativa Colliers International, anunciaron el desarrollo y comercialización del Centro Comercial Pilará, un nuevo espacio de servicios premium.

El proyecto, ubicado en el acceso al emprendimiento Pilará, en el Km 56 del Ramal Pilar de la Panamericana, demandará una inversión de $25 millones, está emplazado en un terreno de 12.667 m2.

En una primera etapa, la obra contará con 3.200 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con una ubicación que le permitirá posicionarse como un punto de encuentro para los residentes de Pilará y otros barrios cercanos como Estancias del Pilar, Golfer´s CC, como así también para los visitantes de la zona por su proximidad al colegio Los Robles y el Club Champagnat.

Desde el plano comercial, este centro de servicios se convierte en una innovadora propuesta de inversión con una renta sostenida en el tiempo debido a que tiene un esquema de gestión centralizada conocido como "condo retail", donde el propietario cede la administración y comercialización de su local, garantizando así el cumplimiento del modelo de negocio.

Alejandro Badino, gerente general de Colliers International, comentó: "Este modelo de administración centralizada de locales a través de la figura de un Center Management le asegura al inversor obtener una renta estable con independencia de la ocupación particular de su propia unidad".

El valor de venta de los locales, al cual se ingresa a través de un fideicomiso, va desde $12.500 a $16.500 el m2. En el caso de las oficinas, se comercializan a un valor promedio de $ 12.500/m2 pesos.

Características del Centro ComercialEl nuevo complejo se distribuye entre una planta baja que tiene una superficie de 1.460 m2, distribuidos en 17 locales comerciales con distintos metrajes, que van desde los 21 m2 a los 300 m2.

Por el concepto del centro comercial, los locales estarán destinados a: proveeduría, resto/bar, farmacia, librería, juguetería, petshop/veterinaria, fábrica de pastas, cajero automático, panadería y confitería, heladería, tintorería, óptica, casa de deportes, mercería, ferretería, casa de diseño y decoración, delivery de comidas, drugstore, entre otros servicios. Además, el complejo tendrá capacidad para 184 cocheras.

El primer piso de 1186 mt2 tendrá un sector de oficinas corporativas ya destinado a la administración central de Pilará, otro sector de oficinas de 50 m2, un Centro Médico y un salón de Estética.

La inauguración del Centro Comercial Pilará está prevista para diciembre de 2014, y tendrá una segunda etapa en la cual el complejo alcanzará los 4.500 m2 cubiertos